Marga Klompéstraat 9 2552 HL Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van de Vruchtenbuurt en Houtwijk, in het jonge en kindvriendelijke woonproject Hage Hoek, ligt deze ruime en energiezuinige eengezinswoning met een praktische indeling, veel licht en volop comfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, 5 slaapkamers, 1 badkamer, een terrastuin én twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage direct achter de woning.
De ligging is ideaal: rustig, groen en toch centraal. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Met de fiets sta je binnen tien minuten op het strand of in de gezellige Vruchtenbuurt. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond: Entree, centrale hal met trap opgang, meterkast, toiletruimte, woon-/eetkamer met open keuken, achter binnendeur naar de 2 garage parkeerplaatsen, opbergmogelijkheden op parkeerplaats.
Eerste verdieping
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer, 2de slaapkamer, toegang door middel van een schuifpui tot de daktuin met terras.
Tweede verdieping
Tweede verdieping: overloop; 3de slaapkamer, 4de slaapkamer en de 5de slaapkamer. Badkamer en separaat toilet.
Bijzonderheden
- Keuken: eenvoudige keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron.
- Badkamer: eenvoudige badkamer met ligbad, wast-meubel, douche, ribbenradiator
- Berging: opbergmogelijkheden op de parkeerplaats achter de woning.
- Electra: Nieuwe meterkast.
- Isolatie: Geheel dubbel glas.
- Staat van onderhoud binnen: Voldoende
- Staat van onderhoud buiten: Goed
- Parkeermogelijkheden: zeer goed, 2 eigen parkeerplekken.
- Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Ligging: Houtwijk, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
- Grond: De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
- Energieprestatiecertificaat: Label A
- Verkoopcondities:
- Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl / breng een bod / Eerlijk Bieden
- Oplevering per direct.
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
- In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 740.000 - 860.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Marga Klompéstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marga Klompéstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Marga Klompéstraat 9 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Marga Klompéstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.36 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.45 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.9 km · Treinstation
-
Rijswijk 7.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 545.696
- Waardetrend afgelopen jaar +5.05%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Marga Klompéstraat 9 in Den Haag ligt tussen de 740.000 en 860.000 euro. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marga Klompéstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.