Viandenstraat 104 2552 CE Den Haag

Instapklaar 4 kamer apparterment met balkon over de gehele breedte, gelegen in het geliefde Loosduinen en op fietsafstand van het strand.

Ligging:
Je woont hier in een fijne en kindvriendelijke buurt in Loosduinen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan het einde van de straat vind je een speelplein, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op slechts 2 minuten lopen is er een basisschool. Ook het gezellige centrum van Loosduinen ligt om de hoek, waar je terechtkunt voor onder andere supermarkten, winkels en diverse voorzieningen.

Voor ontspanning en recreatie zit je hier eveneens goed. Het populaire Kijkduin, met zijn strand, boulevard en gezellige terrassen, ligt op slechts circa 10 minuten fietsen. Ook het groene recreatiegebied Madestein is binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht.

Ook qua openbaar vervoer is de ligging uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes, met directe verbindingen richting het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal en Kijkduin. Zo kun je onder andere gebruikmaken van tramlijnen 2 en 3 en bus 26.

Indeling:
Via het karakteristieke Haagse portiek bereik je de eerste verdieping, waar de entree van dit sfeervolle appartement zich bevindt. Vanuit de hal, met een separaat toilet en een praktische vaste kast met meterkast, heb je toegang tot de verschillende vertrekken.

De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De gezellige haard vormt een sfeervol middelpunt en maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als bergruimte, maar ook praktisch kan worden ingericht als bijvoorbeeld werkplek.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde is gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde biedt via openslaande deuren direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een vierpits inductiekookplaat, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je eveneens zo het balkon aan de achterzijde op, ideaal om op een zonnige dag even buiten te zitten.

De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, een wastafelmeubel, een wasmachineaansluiting en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 200,-;
- Energielabel C;
- Het dak is vervangen en geïsoleerd in 2025;
- Vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms-/materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder