Huispedia
Volg deze woning
122 m2 wonen
250 m2 perceel
5 kamers
B

Hector Berliozstraat 136 2551 XM Den Haag

122 m²
wonen
250 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
65 m²
Tuin
€ 489.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.303/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
HECTOR BERLIOZSTRAAT 136 WALDECK DEN HAAG

In de wijk Waldeck gelegen ruime hoekwoning met tuin aan voor-, zij- en achterzijde en een vrijstaand tuinhuis.

De woning is gemoderniseerd, recent voorzien van een nieuwe keuken en een nette aangelegde tuin. Door de hoekligging beschikt de woning over extra buitenruimte en lichtinval.

Het tuinhuis is uitgerust met water (warm/koud) en verwarming en is geschikt voor gebruik als werkruimte, praktijk of hobbyruimte.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum bij het Savornin Lohmanplein. Door de ligging nabij de N211 is er een uitstekende verbinding naar de A4, A12 en A13. Tevens zijn er diverse opstapplaatsen voor de tramlijn 2 en buslijnen 26 en 31 richting onder andere het Centrum van Den Haag en Kijkduin.

Het is een plezierige omgeving voor kinderen met diverse speelplaatsen in de wijk en (basis-) scholen op fietsafstand

Indeling:
Voortuin, entree, hal met meterkast en garderoberuimte, toilet met fonteintje.

Woon-/eetkamer van ca. 33 m² met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur (recent vernieuwd). Toegang tot de tuin en het tuinhuis. Het tuinhuis is tevens via een zij-ingang bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de CV-ketel, ruime zolderkamer met dakraam, separate ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
Eigen afgesloten (fietsen)berging in het naastgelegen complex.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 122 m²
• Bouwjaar 1981
• Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
• Actieve VvE, bijdrage ca. € 239,45 per maand
• Hoekwoning
• Tuin aan drie zijden
• Mooie keuken
• Tuinhuis met water en verwarming
• Energielabel B
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 489.000 - 555.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2025
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
250 m2
Inhoud
424 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, in woonwijk
Tuin
65 m2
Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Berging inpandig
10 m2
Overige inpandige ruimte
10 m2
Totaal
20 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hector Berliozstraat 136 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-06-2026 · Tettero & Wetters Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 525.000
31-03-2026 · Tettero & Wetters Makelaars
Te koop
€ 000.000
30-10-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 489.000 – 555.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.41%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Duke Ellingtonstraat 62
Verkocht okt 2024
Duke Elling. 62
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Louis Armstrongkade 360
Verkocht jul 2024
Louis Armst. 360
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
King Olivereiland 76
Verkocht feb 2026
King Oliver. 76
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14670
€
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 235,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.540,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 465.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hector Berliozstraat 136

De WOZ-waarde van Hector Berliozstraat 136 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hector Berliozstraat 136.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.01 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 7.43 km · Treinstation
  • Den Haag HS 8.99 km · Treinstation
  • Rijswijk 9.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 550.723
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.77%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hector Berliozstraat 136 in Den Haag ligt tussen de 489.000 en 555.000 euro. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hector Berliozstraat 136? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.