Lisztstraat 32 2551 TE Den Haag
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.241) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.444/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit sfeervolle appartement beschikt onder meer over twee slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer, een nette keuken en badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging.
Ideaal gelegen nabij het gezellige centrum van Loosduinen met een gevarieerd aanbod aan winkels en openbaar vervoer op korte afstand.
Ook diverse scholen, sportverenigingen, het strand van Kijkduin en de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Via de centrale hal bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met garderobe, vaste kast en toegang tot alle vertrekken.
Royale en lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen en volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
De woning beschikt over een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde, die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet.
De nette, dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt tevens over de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging bereikbaar.
Bijzonderheden
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 1933;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Kruipruimte in 2022 geïsoleerd met Tonzon thermoskussens en bodemfolie;
- CV ketel van Nefit Proline uit 2022;
- Meterkast vernieuwd en voorzien van 3-fasenstroom (2022);
- Zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging;
- Zeer centraal gelegen nabij het centrum van Loosduinen, winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, het strand van Kijkduin en diverse sportverenigingen;.
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 79 m2;
- Externe bergruimte: 2 m2
- Inhoud: 309 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.241
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 309 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 22m2 (op het zuiden)
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lisztstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lisztstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Lisztstraat 32 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lisztstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.54 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 8.19 km · Treinstation
-
Den Haag HS 9.78 km · Treinstation
-
Rijswijk 9.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 550.356
- Waardetrend afgelopen jaar +2.21%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lisztstraat 32 in Den Haag ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lisztstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd