Alphons Diepenbrockhof 12 2551 KE Den Haag
Over deze woning
-
49 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.883) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.174/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze schitterend in 2016/2017 verbouwde, sfeervolle maisonnette woning heeft 3 ruime slaapkamers, een zonnig terras en een balkon en is gelegen in het gezellige winkelcentrum Waldeck.
De woning is gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen (The International School of The Hague en European School), de bosrijke omgeving Meer en Bos en Ockenburgh en het strand van Kijkduin.
Indeling:
Via de trap langs de zijgevel bereikt u de woning. Aan de entree bevindt zich een ruim en zonnig terras met een praktische berging.
Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich een modern toilet (2016) met fonteintje bevindt, evenals een vaste kast met de meterkast. De lichte en ruime woon-/eetkamer beschikt over een vaste kast en een sfeervolle elektrische haard. De moderne open keuken (2016) is uitgevoerd met veel kastruimte en een houten werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ruime koelkast, vriezer, vaatwasser (2018), aansluitingen voor wasmachine en droger, een 6-pits Smeg-gasfornuis met oven, een afzuigkap en een magnetron.
Trap naar de 2e etage, overloop met vaste kast en opstelplaats van de cv-ketel. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft een deur naar het balkon, de tweede ruime achterslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een deur naar het balkon.
Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en de badkamer vergroot door het voormalige balkon bij de woning te betrekken. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer (2016) is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming.
Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.
Oplevering:
In overleg/kan spoedig
Kadastrale recherche:
Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 7834, appartementsindex 22, uitmakende het 1/24e aandeel in de gemeenschap.
Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1964
- Woonoppervlakte circa 103 m²
- Totale inhoud circa 354 m³
- Energielabel C
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha avanta, bouwjaar 2019
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Actieve VvE: Bijdrage € 190,00 per maand de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.883
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1964
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 354 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 190 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Alphons Diepenbrockhof 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alphons Diepenbrockhof 12 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Alphons Diepenbrockhof 12 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Alphons Diepenbrockhof 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.22 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 8.65 km · Treinstation
-
Den Haag HS 10.13 km · Treinstation
-
Rijswijk 10.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.946
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Alphons Diepenbrockhof 12 in Den Haag ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alphons Diepenbrockhof 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd