Catharina van Rennesstraat 148 2551 GR Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel tweekamerappartement met lift en groen uitzicht op steenworpafstand van het strand!
Welkom in Waldeck, waar je heerlijk rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de groene omgeving, het uitzicht op bomen vanaf je balkon en het strand van Kijkduin op slechts vijf minuten fietsen. Een luchtje scheppen of je hoofd leegmaken was nog nooit zo makkelijk! Aan het eind van de straat vind je het winkelcentrum Alphons Diepenbroeckhof, met diverse supermarkten en (vers)speciaalzaken. De tramhalte op de Mozartlaan (tram 3) brengt je binnen 20 minuten naar het centrum van Den Haag, en met de auto (gratis parkeren!) bereik je binnen 10 minuten de uitvalswegen.
Kortom, dit is fijn wonen!
Kom binnen via gesloten portiek in een goed onderhouden appartementencomplex. Jouw nieuwe thuis bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar met de trap of gemakkelijk met de lift. Dit comfortabele appartement heeft een ruime slaapkamer aan de voorzijde (15m²) en een badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet. De woonkamer (30m²) heeft een mooi open en ruim gevoel dankzij de grote ramen en natuurlijke lichtinval. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Het balkon loopt over de gehele breedte en is heerlijk zonnig tot aan de allerlaatste zonnestraal van de dag, doordat het gelegen is op het zuid/westen!
Op de begane grond bevindt zich een ruime berging.
Bijzonderheden:
• De woning is geheel gerenoveerd (o.a. een nieuwe vloer)
• Bouwjaar 1974
• Woonoppervlakte ca. 60m²
• Ruim zonnig balkon van 7,4m² op het zuiden.
• Voorzien van hardhouten kozijnen
• Fietsenberging in de onderbouw
• Achter en zijkant appartement bevindt zich een goed onderhouden tuin
• Voorschot CV/verwarmingskosten € 97,50
• Eigen grond
• Zeer actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 251,--
• Aandeel in reservefonds is € 6.129,68
• In 2019 is het voegwerk vernieuwd.
• Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler
• Ruime parkeergelegenheid
• Niet zelf-bewoningsclausule en materialenclausule zijn van toepasing.
Oplevering, in overleg, kan snel
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 197 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 251 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Catharina van Rennesstraat 148 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Catharina van Rennesstraat 148 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Catharina van Rennesstraat 148 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Catharina van Rennesstraat 148.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.85 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 8.21 km · Treinstation
-
Den Haag HS 9.68 km · Treinstation
-
Rijswijk 10 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.939
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Catharina van Rennesstraat 148 in Den Haag ligt tussen de 331.000 en 385.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Catharina van Rennesstraat 148? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.