Landréstraat 955 2551 BM Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de 6e verdieping van de iconische ‘Chinese Muur’ in de gewilde wijk Waldeck-Noord, bieden wij dit ruime en lichte 3-kamerappartement aan. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. Dankzij de hoge ligging en grote raampartijen is er de hele dag door een rijkelijke lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer in appartement. Gelegen in nabijheid van het strand, bos, winkelcentrum, voorzieningen, openbaar vervoer en overige uitvalswegen!
Indeling;
Via gesloten drempelloze entree met videofoonsysteem. Trap of lift naar de 6e woonlaag.
Bij binnenkomst valt direct de verrassend ruime entree op, voorzien van een meterkast, een garderobekast.
De royale woonkamer is verdeeld in een comfortabele zit- en eethoek, met grote kunststof raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer, toegankelijk via openslaande deuren, maar ook rechtstreeks bereikbaar vanuit de entree. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot het balkon. Indien gewenst, is het eenvoudig mogelijk om van de huidige zithoek een tweede slaapkamer te maken, dankzij de slimme indeling van de ruimte.
De keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt tevens toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een 80-liter boiler voor warm water. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer, bereikbaar via de entree.
Een eigen berging in de onderbouw en parkeren op afgesloten terrein.
Bijzonderheden;
- Energielabel C
- Er is vanuit de VvE opdracht verstrekt voor het plaatsen van een warmtepomp
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 262,-
- Oplevering in overleg
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Biedingen zonder bezichtiging worden vanwege de WWFT niet in behandeling genomen
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 267 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 262 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Landréstraat 955 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Landréstraat 955 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Landréstraat 955 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Landréstraat 955.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.55 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 9.09 km · Treinstation
-
Den Haag HS 10.59 km · Treinstation
-
Rijswijk 10.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.918
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Landréstraat 955 in Den Haag ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landréstraat 955? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.