Huispedia
109 m2 wonen
117 m2 perceel
7 kamers
A+

Paul Steenbergenlaan 102

109 m²
117 m²
7 kamers
A+
2548 ZJ Den Haag
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.817/m²
Vraagprijs per m²
€ 537K – 600K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
40 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen tegenover het groen in het geliefde Wateringse Veld!
In een gezellig straatje in de populaire wijk Wateringse Veld gelegen goed onderhouden 3-laagse eengezinswoning van ca. 109 m², direct tegenover een groenstrook. Een heerlijk gezinshuis met lichte leefruimtes, een heerlijke tuin, energielabel A+, 10 zonnepanelen én een ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden.
Indeling
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit hier loopt u door naar de ruime en lichte woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven (2026), magnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat.
Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonhoek met directe toegang tot de heerlijke achtertuin, gelegen op het noordwesten. Hier kunt u in alle rust genieten van lange zomeravonden. De tuin beschikt over een volledig geïsoleerde houten berging met elektra en een praktische achterom.
Op de eerste verdieping treft u twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één momenteel is ingericht met de wasmachine- en drogeropstelling. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met handdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning.
De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolderverdieping met dakramen en volop mogelijkheden. Deze verdieping is volledig naar eigen wens in te richten en biedt zelfs de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers. Daarnaast bevinden zich hier een douche en wastafel, bergruimte achter de knieschotten en een aparte kast met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2017).
Dankzij het energielabel A+ en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Locatie
De woning is gelegen in het populaire Wateringse Veld, een kindvriendelijke en groene woonwijk aan de rand van Den Haag. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting het centrum van Den Haag, Delft en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Dankzij de vele groenvoorzieningen en speelplekken is dit een ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Aanvullende informatie
• woonoppervlakte ca. 109 m2
• perceeloppervlakte 117 m²
• gelegen tegenover groenstrook in het kindvriendelijke Wateringse Veld
• zonnige voor- en achtertuin
• energielabel A+
• 4 slaapkamers, 5e gemakkelijk te realiseren
• voorzien van 10 zonnepanelen (2022)
• Ruime (gratis) parkeermogelijkheid in de wijk
• Gebouwd in 2002
• gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
• voor de maten en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 537.000 - 600.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
117 m2
Inhoud
384 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen, mechanische ventilatie, internet kabel
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
40 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 525.000
  2. Te koop
  3. 01-05-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 537.000 – 600.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.211/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ko van Dijk. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Paul Steenb. 99 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Wim Kanstra. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15610
€
Hypotheeksom € 568000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 235,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.540,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 465.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Paul Steenbergenlaan 102

De WOZ-waarde van Paul Steenbergenlaan 102 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Paul Steenbergenlaan 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wateringse Veld ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Rijswijk 3.26 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 4.18 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
54%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paul Steenbergenlaan 102 in Den Haag ligt tussen de 537.000 en 600.000 euro. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paul Steenbergenlaan 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.