Huispedia
125 m2 wonen
3 kamers
A

Gotland 40

125 m²
3 kamers
A
2548 WG Den Haag
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.960/m²
Vraagprijs per m²
€ 496K – 549K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Heerlijk wonen aan het water in Wateringse Veld
Prachtig gesitueerd op de kop van een van de karakteristieke, bootvormige eilanden van Wateringse Veld, bevindt zich op de vierde verdieping dit royale en comfortabele 3-kamer appartement met schitterend uitzicht over het water.
Bij aankomst parkeert u gemakkelijk op uw eigen parkeerplaats, direct naast het complex. In de onderbouw beschikt u daarnaast over een praktische berging. De afgesloten centrale hal is verzorgd en voorzien van een videofooninstallatie, lift en trappenhuis.
De woning is ruim opgezet, met brede deuren en een slimme indeling, waardoor deze ook zeer geschikt is voor mensen met een mobiliteitsbeperking of rolstoelgebruik. Dankzij de fijne lichtinval, de rustige ligging aan het water en het moderne wooncomfort, is dit appartement een heerlijke plek om thuis te komen.
Indeling
Wanneer u met de lift de vierde verdieping bereikt, komt u terecht op een rustige, kleinschalige etage waar slechts twee appartementen hun toegangsdeur hebben. Eenmaal binnen in de woning ervaart u direct de ruimte, het comfort en de zorgvuldige afwerking waarmee dit appartement is uitgevoerd.
De royale en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote schuifpui heeft u toegang tot een ruim, zonnig terras op het zuidoosten – een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Vanaf hier kijkt u vrij uit over het water en het omringende groen, waardoor het natuurlijke karakter van de wijk volop tot zijn recht komt. Aan de kopzijde van de woonkamer bevindt zich bovendien op zuidwest gelegen een charmant Frans balkon met een grote schuifpui die een weids uitzicht geeft en waardoor men de gehele dag zon heeft.
De keuken is halfopen en grenst direct aan de woonkamer. Deze is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en praktische carrouselkast. Direct naast de keuken vindt u een handige berging met opstelplaats voor de wasmachine en de cv-combiketel.
Via de centrale hal bereikt u het modern betegelde toilet met hangend closet en de luxe badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een royaal hoekligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een zeer ruime inloopdouche.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is extra comfortabel dankzij de ruime inloopkast. De tweede kamer is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer.
De gehele woning is nagenoeg volledig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, wat bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling van dit comfortabele appartement.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 496.000 - 549.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2001
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
394 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 200 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 495.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 496.000 – 549.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.176/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laan van Wa. 1066 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Laan van Wa. 1593 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Praagsingel 127 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14690
€
Hypotheeksom € 522000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.536,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gotland 40

De WOZ-waarde van Gotland 40 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gotland 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200,- /mnd
Kosten € 200 /mnd

Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wateringse Veld ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Rijswijk 3.07 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 3.71 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gotland 40 in Den Haag ligt tussen de 496.000 en 549.000 euro. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gotland 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.