92 m² wonen

3 kamers

Waterlandsingel 26-A 2548 SR Den Haag

92 m²

wonen

kamers

Verkocht in jun. 2026

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

Eeuwigdurend afgekocht

Eigendomssituatie

10 m²

Buitenruimte

€ 473.000 – 550.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.891/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Vanuit dit ruime 3-kamer appartement van ca. 92 m² kunt u genieten van een schitterend uitzicht over de brede watergang en "De Eilanden". De woonkamer en het hoekbalkon hebben volop zon dankzij de ligging op het zuidwesten. In alle jaargetijden kan er worden genoten van de zon op dit balkon, mede door de glazen schuifwand.
De woning beschikt o.a. over 2 goede slaapkamers, een ruime badkamer, een berging in de woning en een berging in de onderbouw.

De centrale ligging van de woning is ideaal: op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen. Tevens bereikt u de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12 of A13) binnen enkele autominuten.

Indeling:
- Complex met gesloten entree, bellentableau met videofoon, brievenbussen, trap en lift naar de verdiepingen;
- Entree van de woning op de 2e verdieping, de hal biedt toegang tot alle vertrekken;
- In de hal bevindt zich een ruime berging met wasmachine aansluiting en een toilet met fonteintje;
- De royale en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor u een fantastisch uitzicht heeft op de brede watergang. De woonkamer beschikt over een airco die kan koelen en verwarmen en heeft daarnaast een kleine bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine aansluiting;
- De half open keuken in hoekopstelling grenst aan de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser;
- Via de woonkamer bereikt u het ruime balkon, dat is gelegen op het zuidwesten, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten met weids uitzicht over het water. Het balkon is voorzien van een glazen schuifwand, welke volledig open en dicht kan. Hierdoor kunt u ook in andere jaargetijden heerlijk genieten van het balkon;
- In de hal bevinden zich de 2 ruime slaapkamers van ca. 14 m² en 11 m² met veel natuurlijke lichtinval;
- De ruime inpandige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een 2e toilet, een bidet een een ruime inloopdouche, welke is geplaatst in 2025;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m²;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- De Vereniging van Eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage € 300,-;
- De kozijnen in het gehele complex worden in 2027 vervangen door kunststof kozijnen met triple glas. Hiervoor dient een eigen bijdrage te worden betaald van € 23.000,-. De eerste termijn van € 10.000,- wordt betaald door de verkopers; de 2e termijn van € 13.000,- dient door kopers voldaan na plaatsing van de kozijnen in 2027. Dit kan eventueel ook worden meegenomen in de hypotheek onder verduurzaming;
- Energielabel A, hierin is de verduurzaming van de kozijnen nog niet meegenomen;
- Het transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Westveld te Delft;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 473.000 - 550.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 2001
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 282 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 300 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Waterlandsingel 26-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

16-06-2026 · Borgdorff Makelaars Wateringen

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 450.000

23-04-2026 · Borgdorff Makelaars Wateringen

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waterlandsingel 26-A zich door de tijd ontwikkeld?

€ 473.000 – 550.000

Woningwaarde

€ 450.000

Vraagprijs Onder de waarde

+6.9%

Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 510.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Laan van Wa. 633

Vraagprijs € 525.000

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Waterlandsi. 84

Vraagprijs € 449.000

Winnend bod

Verkocht jul 2025

Praagsingel 95

Vraagprijs € 375.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14470

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 511000

Rentepercentage 4.13%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

's-Gravenhage

OZB € 182,- / jaar

Afvalheffing € 313,- / jaar

Rioolheffing € 155,- / jaar

Totaal per jaar € 650,-

Geschatte belasting € 54 /mnd

WOZ Waterlandsingel 26-A

De WOZ-waarde van Waterlandsingel 26-A is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Waterlandsingel 26-A.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 300,- /mnd

Kosten € 300 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

66 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
Rijswijk 2.95 km · Treinstation
Den Haag Moerwijk 3.33 km · Treinstation
Den Haag HS 5.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 561.075
Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
Gezinnen met kinderen 51%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

De Haagsche Makelaar

Laan van Wateringse Veld 1066, Den Haag

89 m² 3 kamers 2000

€ 425.000 Onder de waarde

FASTGOED makelaars

Laan van Wateringse Veld 1534, Den Haag

86 m² 2 kamers 2000

€ 425.000 Onder de waarde

Olsthoorn NVM Makelaars

Laan van Wateringse Veld 1583, Den Haag

85 m² 3 kamers 2002

€ 399.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Waterlandsingel 26-A in Den Haag ligt tussen de 473.000 en 550.000 euro. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterlandsingel 26-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Waterlandsingel 26-A en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterlandsingel 26-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterlandsingel 26-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Waterlandsingel 26-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Waterlandsingel 26-A 2548 SR Den Haag

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus