Ipenrodeplantsoen 22 2548 SH Den Haag
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.783) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.457/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.
INDELING
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje.
Vervolgens betreed je de royale woon-eetkamer waar aan de voorzijde van de woning de open keuken is gelegen. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en koelkast.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en radiator.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping kom je op de overloop met een aparte ruimte voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping maar liefst vier slaapkamers. Hiermee komt het totale aantal slaapkamers in de woning op zes.
KENMERKEN
•Bouwjaar 1997
•Kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 152 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 132 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Ouderdomsclausule maakt onderdeel uit van de NVM koopovereenkomst
•Oplevering in overleg
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.783
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 492 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 48m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ipenrodeplantsoen 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Ipenrodeplantsoen 22 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ipenrodeplantsoen 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Rijswijk 3.29 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 3.43 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 569.161
- Waardetrend afgelopen jaar +2.72%
- Gezinnen met kinderen 51%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ipenrodeplantsoen 22 in Den Haag ligt tussen de 563.000 en 655.000 euro. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ipenrodeplantsoen 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd