Ter Nieuwburgstraat 18 2548 SC Den Haag

Ruime en lichte eengezinswoning met 5 slaapkamers, dakopbouw, eigen parkeerplaats en dakterras op een rustige, centrale locatie

Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning op een rustige én centrale locatie? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Parkbuurt Oosteinde precies wat u zoekt. Met een royale dakopbouw, vijf volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, complete keuken, eigen parkeergelegenheid en een zonnig dakterras biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin.

De woning ligt in een rustige woonstraat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en winkelcentra Hoge Veld en Lage Veld bevinden zich op korte afstand. Ook sportverenigingen, recreatievoorzieningen en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Via de diepe voortuin, met eigen parkeerplaats op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning.

Entree, voorportaal met meterkast, deur naar de gang met verzorgd toilet, trapkast en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De royale woonkamer is over de gehele lengte en heeft aan de voorzijde grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De fraaie PVC vloer zorgt voor een moderne en warme uitstraling.
Ook via de woonkamer is de keuken bereikbaar. De complete keuken heeft veel werk- en bergruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met 0-graden laden, separate vriezer, combi-oven en vaatwasser.
Via de keuken is de brede achtertuin bereikbaar middels openslaande deuren maar tevens via een loopdeur. De achtertuin is zeer breed, heeft een achter-entree en een ruime houten berging. Deze tuin is een heerlijke plek om de dag met een kopje koffie te beginnen.

Eerste verdieping:
U bereikt de eerste verdieping via een gerenoveerde trap met verlichting (2021). Royale hal als centrum van de verdieping geeft toegang tot de badkamer, stookruimte, 2 diepe en ruime slaapkamers aan de achterzijde en 2 slaapkamers aan de voorzijde. 1 van deze kamers is nu in gebruik als een praktische waskamer en heeft een vaste kastenwand met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De stijlvolle badkamer is volledig vernieuwd in 2021 en ingedeeld met een zwevend toilet, een breed badkamermeubel met lades en dubbele kranen en een inloopdouche met regendouche en drain.

Tweede verdieping:
De in 2002/2003 gerealiseerde dakopbouw vormt een prachtige aanvulling op de woning. Hier bevindt zich een royale vijfde slaapkamer met PVC-vloer, airconditioning en toegang tot een heerlijk dakterras van circa 12 m² aan de voorzijde. Er is nu een separatie gemaakt met met losse kasten, maar achter deze afscheiding zijn reeds voorzieningen aangebracht voor het realiseren van een tweede badkamer. Hierdoor biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een luxe master bedroom met ensuite badkamer.

Bijzonderheden:
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- PVC vloer woonkamer 2016
- badkamer vernieuwd in 2021
- 2 slaapkamers voorzien van PVC, 1 van laminaat en 1 van tapijt
- voorbereidingen voor een 2e badkamer op de 2e verdieping aanwezig
- 10 zonnepanelen aanwezig (2024)
- Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- oplevering in overleg

Toon meer Toon minder