Huispedia
115 m2 wonen
162 m2 perceel
4 kamers
A

Moermondstraat 11

115 m²
162 m²
4 kamers
A
2548 SB Den Haag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.783/m²
Vraagprijs per m²
€ 545K – 602K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de geliefde woonwijk Parkbuurt Oosteinde in het Wateringse Veld vindt u deze ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.
In de directe omgeving vindt u diverse sport- en recreatiemogelijkheden, winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Met tram 16 en tram 17 is het centrum van Den Haag rechtstreeks bereikbaar, als ook de stations HS, Den Haag Centraal en Rijswijk.
Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de belangrijkste uitvalswegen naar het Westland, Rijswijk, Den Haag en de snelwegen A4 en A13. Met de fiets bent u binnen 15-25 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.
Indeling:
Begane grond:
- Via verzorgde voortuin met parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning.
- Entree, tochtportaal met meterkast, hal met praktische trapkast, moderne toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
- Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen, sfeervolle gashaard, mooie eikenhouten vloer en deur naar de achtertuin;
- Moderne open keuken (hoogglans wit) aan de achterzijde van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals koel- en vriescombinatie, magnetron, hete lucht oven, cooker en inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem) en granieten aanrechtblad.
- Ruime zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, verlichting, elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan, houten berging en achterom.
1e verdieping:
- Grote overloop met toegang tot alle vertrekken, vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2013) en mechanische ventilatie en een tweede vaste kast met droger wasmachineaansluiting en omvormer van de 12 zonnepanelen.
- Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning, oorspronkelijk bestaande uit 2 slaapkamers en desgewenst eenvoudig weer op te delen in 2 afzonderlijke slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.
- 2 ruime slaapkamers gelegen aan voorzijde van de woning, beide voorzien van een laminaat vloer.
- Moderne inpandige vergrote badkamer voorzien van inloopdouche, brede wastafelmeubel en 2e toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1998.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 115 m².
- Perceel circa 162 m². De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd.
- Uitvalswegen liggen op korte afstand.
- Energielabel A.
- 12 zonnepanelen.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 545.000 - 602.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
162 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 550.000
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 17-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 545.000 – 602.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.974/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Treslonglaan 178 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Treslonglaan 148 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 672.500
    Winnend bod
  • Moermondstr. 13 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15690
€
Hypotheeksom € 572000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 258,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.574,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Moermondstraat 11

De WOZ-waarde van Moermondstraat 11 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Moermondstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wateringse Veld ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Rijswijk 3.81 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 3.89 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Moermondstraat 11 in Den Haag ligt tussen de 545.000 en 602.000 euro. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moermondstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.