Moermondstraat 11 2548 SB Den Haag
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.783) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.692/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de directe omgeving vindt u diverse sport- en recreatiemogelijkheden, winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Met tram 16 en tram 17 is het centrum van Den Haag rechtstreeks bereikbaar, als ook de stations HS, Den Haag Centraal en Rijswijk.
Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de belangrijkste uitvalswegen naar het Westland, Rijswijk, Den Haag en de snelwegen A4 en A13. Met de fiets bent u binnen 15-25 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.
Indeling:
Begane grond:
- Via verzorgde voortuin met parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning.
- Entree, tochtportaal met meterkast, hal met praktische trapkast, moderne toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
- Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen, sfeervolle gashaard, mooie eikenhouten vloer en deur naar de achtertuin;
- Moderne open keuken (hoogglans wit) aan de achterzijde van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals koel- en vriescombinatie, magnetron, hete lucht oven, cooker en inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem) en granieten aanrechtblad.
- Ruime zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, verlichting, elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan, houten berging en achterom.
1e verdieping:
- Grote overloop met toegang tot alle vertrekken, vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2013) en mechanische ventilatie en een tweede vaste kast met droger wasmachineaansluiting en omvormer van de 12 zonnepanelen.
- Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning, oorspronkelijk bestaande uit 2 slaapkamers en desgewenst eenvoudig weer op te delen in 2 afzonderlijke slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.
- 2 ruime slaapkamers gelegen aan voorzijde van de woning, beide voorzien van een laminaat vloer.
- Moderne inpandige vergrote badkamer voorzien van inloopdouche, brede wastafelmeubel en 2e toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1998.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 115 m².
- Perceel circa 162 m². De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd.
- Uitvalswegen liggen op korte afstand.
- Energielabel A.
- 12 zonnepanelen.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.783
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Moermondstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Moermondstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Moermondstraat 11 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Moermondstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Rijswijk 3.81 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 3.89 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.916
- Waardetrend afgelopen jaar +3.01%
- Gezinnen met kinderen 51%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Moermondstraat 11 in Den Haag ligt tussen de 535.000 en 602.000 euro. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moermondstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd