Luchtenburglaan 8 2548 RB Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit bijzondere appartement is centraal gelegen, binnen 5 autominuten sta je in het gezellige centrum van Wateringen of bij winkelcentrum ‘In de Bogaard’ in Rijswijk. Ook de uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn razendsnel bereikbaar, ideaal voor forenzen.
Een woning met karakter, ruimte én uitzicht – kom kijken en laat je verrassen!
Indeling:
Entree op straatniveau, trap naar overloop op 1e etage, modern gastentoilet met fonteintje. Via stijlvolle openslaande deuren met zwartmetalen frame stap je de grote, lichte woonkamer binnen. Dankzij de hoekligging en de speelse ronding aan de voorzijde stroomt het daglicht royaal binnen.
De moderne keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een strak stenen werkblad, zwevende kastenwand met veel bergruimte en luxe apparatuur zoals een Lancellotti gasfornuis met 4 pitten én bakplaat en twee ovens, een magnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.
Een verdieping hoger leidt de overloop met fraaie inbouwkast naar een lange gang met drie royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet.
Op de bovenste etage bevindt zich een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger en de recent geplaatste cv-ketel (2024). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
En dan het hoogtepunt: via deze etage heb je toegang tot het riante dakterras met schitterend uitzicht over de skyline van Den Haag – een zeldzaam luxe buitenruimte in de stad.
Ruime verwarmde berging op begane grond waar eventueel motoren gestald kunnen worden.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 156 m²
Bouwjaar 2000
Energielabel A
Drie (mogelijk vier) slaapkamers
Moderne keuken met luxe apparatuur
Enorm dakterras met panoramisch uitzicht
Cv-ketel uit 2024
VVE bijdrage: € 100,- per maand
Centrale ligging nabij winkels, snelwegen en voorzieningen
Voor de afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden
Oplevering kan snel
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- Vragenlijst
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 685.000 - 797.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 156 m2
- Inhoud 449 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Luchtenburglaan 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Luchtenburglaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Luchtenburglaan 8 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Luchtenburglaan 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.77 km · Treinstation
-
Rijswijk 3.85 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 561.074
- Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
- Gezinnen met kinderen 51%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Luchtenburglaan 8 in Den Haag ligt tussen de 685.000 en 797.000 euro. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Luchtenburglaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.