Huispedia
156 m2 wonen
5 kamers
A

Luchtenburglaan 8

156 m²
5 kamers
A
2548 RB Den Haag
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.173/m²
Vraagprijs per m²
€ 523K – 577K
Huispedia Woningwaarde
42 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar ruimte, comfort en karakter in een gezellige en centrale wijk? Dan is dit verrassend ruime en speels ingedeelde appartement van maar liefst 156 m² met dakterras in Parkbuurt Oosteinde precies wat je zoekt!
Dit bijzondere appartement is centraal gelegen, binnen 5 autominuten sta je in het gezellige centrum van Wateringen of bij winkelcentrum ‘In de Bogaard’ in Rijswijk. Ook de uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn razendsnel bereikbaar, ideaal voor forenzen.
Een woning met karakter, ruimte én uitzicht – kom kijken en laat je verrassen!
Indeling:
Entree op straatniveau, trap naar overloop op 1e etage, modern gastentoilet met fonteintje. Via stijlvolle openslaande deuren met zwartmetalen frame stap je de grote, lichte woonkamer binnen. Dankzij de hoekligging en de speelse ronding aan de voorzijde stroomt het daglicht royaal binnen.
De moderne keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een strak stenen werkblad, zwevende kastenwand met veel bergruimte en luxe apparatuur zoals een Lancellotti gasfornuis met 4 pitten én bakplaat en twee ovens, een magnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.
Een verdieping hoger leidt de overloop met fraaie inbouwkast naar een lange gang met drie royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet.
Op de bovenste etage bevindt zich een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger en de recent geplaatste cv-ketel (2024). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
En dan het hoogtepunt: via deze etage heb je toegang tot het riante dakterras met schitterend uitzicht over de skyline van Den Haag – een zeldzaam luxe buitenruimte in de stad.
Ruime verwarmde berging op begane grond waar eventueel motoren gestald kunnen worden.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 156 m²
Bouwjaar 2000
Energielabel A
Drie (mogelijk vier) slaapkamers
Moderne keuken met luxe apparatuur
Enorm dakterras met panoramisch uitzicht
Cv-ketel uit 2024
VVE bijdrage: € 100,- per maand
Centrale ligging nabij winkels, snelwegen en voorzieningen
Voor de afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden
Oplevering kan snel
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- Vragenlijst
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 523.000 - 577.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Inhoud
449 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
42 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-06-2026 · VO2 Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 13-02-2026 · VO2 Makelaardij
    Terug op de markt
  3. 17-12-2025 · VO2 Makelaardij
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 523.000 – 577.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.519/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meerburgstr. 57 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Praagsingel 127 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Keukenhofla. 131 Verkocht nov 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15230
€
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 255,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.571,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 505.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Luchtenburglaan 8

De WOZ-waarde van Luchtenburglaan 8 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Luchtenburglaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wateringse Veld ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.77 km · Treinstation
  • Rijswijk 3.85 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Luchtenburglaan 8 in Den Haag ligt tussen de 523.000 en 577.000 euro. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Luchtenburglaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.