New Yorksingel 58 2548 HV Den Haag

Wateringseveld. Met vrij uitzicht over het water van de New Yorksingel ligt dit uitstekend onderhouden 6-kamer hoekherenhuis (2006) met circa 207 m² woonoppervlak. De woning beschikt over een voortuin en een ruim 15 meter diepe achtertuin met berging, overkapping en achterom. Binnen treft u een royale woonkamer, een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot een vijfde kamer, evenals een comfortabele grote badkamer. Dankzij 14 zonnepanelen, volledige isolatie, airconditioning en stadsverwarming is de woning energiezuinig met energielabel A+. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht.

Locatie:
Wateringseveld is een moderne, kindvriendelijke wijk met een ruim en overzichtelijk karakter. De buurt staat bekend om haar vele groenvoorzieningen en waterpartijen, wat zorgt voor een prettige en ontspannen leefomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels eenvoudig op loopafstand bereikbaar. Ook liggen diverse scholen op een steenworp afstand, ideaal voor gezinnen. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de vele sportfaciliteiten in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen binnen 5 minuten te bereiken, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.

Indeling:

Woningentree via eigen voortuin; tochtportaal met de meterkast; hal met vaste kast; net toilet met fonteintje; riante tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en openslaande deuren naar de zijtuin; royale woonkeuken in hoekopstelling en een eiland voorzien van een fraai stenen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en veel kastruimte; enorme fraai aangelegde achtertuin met een vrijstaande houten berging, overkapping, achterom en doorloop naar de zijtuin;

Trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage; overloop met een werkruimte aan de voorzijde; kast met de wasmachine aansluiting; grote inloopkast; 2e toilet met fonteintje; riante 1e slaapkamer aan de voorzijde met lichtinval van 3 zijden; 2e slaapkamer aan de achterzijde; 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde; ruime nette badkamer met 2 wastafels en een inloopdouche;

Trap vanaf de overloop naar de overloop op de 2e etage; grote berging aan de voorzijde; riante 4e slaapkamer met lichtinval van 3 zijden en toegang tot het riante dakterras van circa 23m²;

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Verwarming via stadsverwarming met warmtewisselaar en airconditioning
- Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas?
- Zonnepanelen uit 2021 (14 stuks)
- Airconditioning uit 2023
- Schilderwerk buitenkozijnen uitgevoerd in 2024
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A+
- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlakte ca. 207m²?
- Perceeloppervlakte ca. 255m²?
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder