Hudson 11 2548 HP Den Haag

Wonen aan een rustig, autovrij pad én genieten van een zonnige achtertuin op het zuidwesten? Deze woning in het geliefde Wateringse Veld combineert een fijne ligging met verrassend veel ruimte, een eigen parkeerplaats en 6 zonnepanelen.

De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving met diverse recreatie en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand, waardoor je voor de dagelijkse voorzieningen niet ver hoeft. Met de auto ben je binnen circa 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen en rijd je snel richting de rijkswegen A4, A12 en A13. Pak je de fiets, dan sta je binnen ongeveer 15 tot 20 minuten op het strand, in het centrum van Den Haag of in het sfeervolle Delft. Een locatie die praktisch en centraal wonen mooi combineert.

INDELING

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je via de keuken de lichte woon-/eetkamer in, waar de hoge ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt mogelijkheden voor een werkplek, hobbyruimte of het creëren van een extra slaapkamer. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning.

Vliering:
Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar, met de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Ook is hier voldoende plek voor het opbergen van seizoensspullen.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. De woning ligt aan een autovrij pad, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Op het afgesloten binnenterrein beschik je over een eigen parkeerplaats (nummer 29) achter een elektrisch schuifhek. Daarnaast is er een gezamenlijke, afgesloten fietsenberging in de naastgelegen ruimte.

KENMERKEN
• Bouwjaar: 2009
• Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m² (volgens NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlakte: 60 m²
• Ruime bergvliering via vlizotrap
• Mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers
• 6 zonnepanelen
• Energielabel: A+
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
• Actieve VvE parkeerplaats, bijdrage: € 30,- per maand
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein met elektrisch schuifhek
• Mogelijkheid tot het plaatsen van 2 fietsen in de gemeenschappelijke fietsenberging
• Project notaris van toepassing
• Oplevering in overleg

We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Toon meer Toon minder