Huispedia
82 m2 wonen
4 kamers
A

Laan van Wateringse Veld 1342

82 m²
4 kamers
A
2548 CX Den Haag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.878/m²
Vraagprijs per m²
€ 406K – 443K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen in het Wateringse Veld met winkels, scholen, groen en openbaar vervoer binnen handbereik? Dit verzorgde appartement combineert een lichte woonkamer, een fijn balkon, een eigen parkeerplaats en een praktische indeling met meerdere slaapkamers.
De ligging is prettig en centraal. Het Wateringse Veld is ruim en groen opgezet met groenstroken, speelvoorzieningen en wandelroutes. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang hoef je niet ver. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram en busverbindingen richting onder andere het centrum van Den Haag en de omliggende stations. Met de auto zijn de A4, A12 en A13 snel bereikbaar en ook Rijswijk, Delft en Wateringen liggen dichtbij.
INDELING
Begane grond:
Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen kom je het complex binnen. Vanuit de ontvangsthal zijn de verschillende verdiepingen bereikbaar met de lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich daarnaast de (fietsen)berging en de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
2e verdieping:
Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk.
De woon-/eetkamer heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, gelegen op het zuidwesten en een fijne aanvulling op de leefruimte.
De keuken is 2020 gerenoveerd en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte.
Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. De kamers zijn praktisch van formaat en daardoor geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is 2 jaar geleden gerenoveerd en verzorgd uitgevoerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. Ook zijn hier de aansluitingen voor de was-apparatuur aanwezig. Het toilet met fonteintje is separaat bereikbaar vanuit de hal.
Daarnaast beschikt het appartement over praktische bergruimte met onder andere de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie.
PARKEREN EN BERGING
Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats, waardoor je altijd beschikt over een vaste plek bij het complex. Daarnaast is er een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
KENMERKEN
• Bouwjaar 2000
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 82 m²
• Kamers 4, waarvan 3 slaapkamers
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Actieve VvE: bijdrage ca. € 155,69 per maand
• Energielabel A
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
• Eigen berging in de onderbouw
• Balkon gunstig gelegen op het zuidwesten
• Complex voorzien van lift
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
• Winkels, scholen en groenvoorzieningen in de directe omgeving
VERKOOPCONDITIES
• Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg
Interesse?
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 406.000 - 443.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
272 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 155 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 400.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 406.000 – 443.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.171/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laan van Wa. 1066 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Laan van Wa. 1593 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Fie Carelse. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12730
€
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 179,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.457,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan van Wateringse Veld 1342

De WOZ-waarde van Laan van Wateringse Veld 1342 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Wateringse Veld 1342.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 155,- /mnd
Kosten € 155 /mnd

Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wateringse Veld ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Rijswijk 3.35 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 3.91 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Wateringse Veld 1342 in Den Haag ligt tussen de 406.000 en 443.000 euro. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Wateringse Veld 1342? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.