Laan van Wateringse Veld 94 2548 CC Den Haag
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.829) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.335/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de nabije omgeving vind je de gezellige winkelcentra Hogeveld en Parijsplein, een diversiteit aan scholen, openbaar vervoer, recreatie-, groen- en sportvoorzieningen. Ook zijn er medische voorzieningen. Het Wateringse Veld ligt op slechts 5 autominuten van het sfeervolle centrum van Wateringen en op circa 10 tot 15 autominuten van het strand en de centra van Den Haag en Delft. Ook de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A4 en A13, zijn gemakkelijk bereikbaar. Vanuit deze locatie kun je dus zonder veel moeite alle kanten op!
In appartementencomplex Espectro (“kleurenspectrum”), met zijn strakke, moderne en tegelijkertijd tijdloze vormgeving, lopen de ramen vrijwel van vloer tot plafond. Hierdoor profiteert het appartement van veel natuurlijke lichtinval, zelfs op donkere dagen.
INDELING:
Begane grond
Entree via gesloten portiek, trappenhuis en lift; 2e etage: via brede galerij bereik je het appartement.
Appartement
Entree, gang met meterkast en toilet, toegang naar beide slaapkamers, 2e hal, royale, door hoekligging zeer lichte woon-/eetkamer (ca. 42m2) met leuk uitzicht over de singel, open keuken v.v. diverse apparatuur; De voormalige inpandige serre/ balkon op ZO is bij de woning getrokken waardoor er thans 3 slaapkamers zijn. Vanuit de ruime hal is de toegang naar de nette badkamer met ligbad, separate douche en wastafel, de separate bergruimte met opstelplaats wasmachine en Warmte Terugwin Systeem en het toilet met fontein.
Eigen fietsenberging in de onderbouw (etage B)
ENMERKEN
•Bouwjaar 2005
•Kamers 4
•Woonoppervlakte 115 m² (NVM Meetinstructie)
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Eigen parkeerplaats
•VvE actief, bijdrage € 328,- p.m.
•Oplevering in overleg
•Berging in de onderbouw
•Stadsverwarming
•Gezonde en actieve VvE
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.829
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 111 m2
- Inhoud 379 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 328 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Wateringse Veld 94 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Wateringse Veld 94 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Laan van Wateringse Veld 94 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Wateringse Veld 94.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.59 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.44 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.09 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.918
- Waardetrend afgelopen jaar +3.01%
- Gezinnen met kinderen 51%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Wateringse Veld 94 in Den Haag ligt tussen de 400.000 en 457.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Wateringse Veld 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd