Laan van Wateringse Veld 827 2548 BP Den Haag
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.266) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.561/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De plafondhoogte van circa 3,63 meter geeft de woonruimte een open en ruimtelijke uitstraling. Dankzij de grote ramen en de directe verbinding met het terras valt er bovendien veel daglicht naar binnen.
De ligging is centraal en praktisch. In de directe omgeving vind je diverse groen- en recreatievoorzieningen, waaronder het Vlietpark. Scholen en winkels liggen aan de overzijde van de weg. Binnen ongeveer vijf minuten wandel je naar het gezellige centrum van Wateringen of rijd je de A4 op. Het strand, het centrum van Den Haag en de historische binnenstad van Delft zijn binnen circa vijftien minuten bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellen- en brieventableau en een videofooninstallatie. De eerste verdieping is bereikbaar via de trap en de lift.
Vanuit het appartement leidt een eigen trap naar de ondergelegen inpandige berging en of kamer. Vanuit deze berging en of ruimte is de afgesloten parkeergarage bereikbaar, waar een eigen overdekte parkeerplaats aanwezig is.
Eerste verdieping:
De entree van het appartement ligt op een verhoogd niveau en is voorzien van een videofooninstallatie. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje. Via enkele treden bereik je de lager gelegen overloop. Hier bevinden zich de meterkast, met een aparte groep voor de wasdroger, en een vaste kast met de stadsverwarmingsinstallatie en de aansluiting voor de wasmachine.
Aan de linkerzijde ligt de lichte woon- en eetkamer. De bijzondere plafondhoogte van circa 3,63 meter zorgt hier voor een open en indrukwekkend geheel. De woonkamer beschikt over een afgesloten trap naar de ondergelegen kamer en of berging. Vanuit de woonkamer stap je direct het terras op.
Aansluitend ligt de halfopen keuken. De L-vormige keuken heeft een natuurstenen werkblad en is uitgerust met een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, een koelvriescombinatie. Ook vanuit de keuken is het terras bereikbaar.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich thans één grote slaapkamer (welke met het plaatsen van een muurtje uit te breiden is naar 2 slaapkamers) met deur naar het terras.
De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een handdoekradiator.
KENMERKEN
•Bouwjaar 2008
•Kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers, incl. kamer begane grond)
•Gebruiksoppervlak wonen 109 m² (NVM Meetinstructie) en incl. berging
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Groot terras zuidwest georiënteerd
•VvE actief, bijdrage €176,- p.m.
•Energielabel A
•Gezamenlijke inpandige fietsenstalling
•Eén parkeervoorziening overdekt en 1 onder pergola beiden op afgesloten terrein
•Oplevering in overleg en bij voorkeur december 2026
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.266
- Aangeboden sinds 18 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 57 m2
- Inhoud 461 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Wateringse Veld 827 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Wateringse Veld 827 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Laan van Wateringse Veld 827 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Wateringse Veld 827.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.7 km · Treinstation
-
Rijswijk 3.98 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.906
- Waardetrend afgelopen jaar +3.01%
- Gezinnen met kinderen 51%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Wateringse Veld 827 in Den Haag ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Wateringse Veld 827? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd