109 m2 wonen
3 kamers
A

Laan van Wateringse Veld 827 2548 BP Den Haag

109 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 465.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
57 m²
Buitenruimte
€ 529.000 –  615.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.266/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.266) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.561/m²)
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heerlijk licht wonen, een opvallende plafondhoogte en een zonnig terras van maar liefst circa 59 m²: dit 3-kamerappartement in het Wateringse Veld heeft veel te bieden. De woning ligt op de eerste verdieping, is verdeeld over twee niveaus en beschikt over een overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

De plafondhoogte van circa 3,63 meter geeft de woonruimte een open en ruimtelijke uitstraling. Dankzij de grote ramen en de directe verbinding met het terras valt er bovendien veel daglicht naar binnen.
De ligging is centraal en praktisch. In de directe omgeving vind je diverse groen- en recreatievoorzieningen, waaronder het Vlietpark. Scholen en winkels liggen aan de overzijde van de weg. Binnen ongeveer vijf minuten wandel je naar het gezellige centrum van Wateringen of rijd je de A4 op. Het strand, het centrum van Den Haag en de historische binnenstad van Delft zijn binnen circa vijftien minuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellen- en brieventableau en een videofooninstallatie. De eerste verdieping is bereikbaar via de trap en de lift.
Vanuit het appartement leidt een eigen trap naar de ondergelegen inpandige berging en of kamer. Vanuit deze berging en of ruimte is de afgesloten parkeergarage bereikbaar, waar een eigen overdekte parkeerplaats aanwezig is.

Eerste verdieping:
De entree van het appartement ligt op een verhoogd niveau en is voorzien van een videofooninstallatie. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje. Via enkele treden bereik je de lager gelegen overloop. Hier bevinden zich de meterkast, met een aparte groep voor de wasdroger, en een vaste kast met de stadsverwarmingsinstallatie en de aansluiting voor de wasmachine.
Aan de linkerzijde ligt de lichte woon- en eetkamer. De bijzondere plafondhoogte van circa 3,63 meter zorgt hier voor een open en indrukwekkend geheel. De woonkamer beschikt over een afgesloten trap naar de ondergelegen kamer en of berging. Vanuit de woonkamer stap je direct het terras op.
Aansluitend ligt de halfopen keuken. De L-vormige keuken heeft een natuurstenen werkblad en is uitgerust met een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, een koelvriescombinatie. Ook vanuit de keuken is het terras bereikbaar.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich thans één grote slaapkamer (welke met het plaatsen van een muurtje uit te breiden is naar 2 slaapkamers) met deur naar het terras.
De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een handdoekradiator.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2008
•Kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers, incl. kamer begane grond)
•Gebruiksoppervlak wonen 109 m² (NVM Meetinstructie) en incl. berging
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Groot terras zuidwest georiënteerd
•VvE actief, bijdrage €176,- p.m.
•Energielabel A
•Gezamenlijke inpandige fietsenstalling
•Eén parkeervoorziening overdekt en 1 onder pergola beiden op afgesloten terrein
•Oplevering in overleg en bij voorkeur december 2026

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.266
  • Aangeboden sinds 18 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 176 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Laan van Wateringse Veld 827 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 465.000
01-07-2026 · Door Huispedia
Uit de verkoop
€ 000.000
11-04-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laan van Wateringse Veld 827 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 529.000 – 615.000
Woningwaarde
€ 465.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.38%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 570.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Laan van Wateringse Veld 633
Verkocht jun 2026
Laan van Wa. 633
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Laan van Wateringse Veld 871
Verkocht sep 2025
Laan van Wa. 871
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Laan van Wateringse Veld 779
Verkocht nov 2024
Laan van Wa. 779
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13550
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 218,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 686,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Laan van Wateringse Veld 827

De WOZ-waarde van Laan van Wateringse Veld 827 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Wateringse Veld 827.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 176,- /mnd
Kosten € 176 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.7 km · Treinstation
  • Rijswijk 3.98 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 567.906
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.01%
  • Gezinnen met kinderen 51%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Wateringse Veld 827 in Den Haag ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Wateringse Veld 827? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Laan van Wateringse Veld 827 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Wateringse Veld 827 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Wateringse Veld 827 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Laan van Wateringse Veld 827 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd