Nieuwendamlaan 316
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt
Wanneer je het appartement binnenstapt, kom je in de centrale hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woon- en eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Daarnaast zijn er grote ramen, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op veel groen voor de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over de omgeving en kijk je uit op de speelplaats die voor het complex is gelegen.
Het appartement beschikt over vier slaapkamers. Hierdoor heb je volop mogelijkheden voor een hoofdslaapkamer, kinderkamers, een werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamers zijn allemaal vanuit de hal bereikbaar. Twee van de kamers zijn aan de voorzijde gelegen en twee aan de achterzijde. Vanuit één van de kamers aan de achterzijde stap je zo het balkon op, welke op het zuidwesten is gelegen. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten.
Verder beschikt het appartement over een badkamer, welke centraal in de woning is gelegen. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het aparte toilet bevindt zich naast de badkamer en is modern. De praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine is ook vanuit de hal te bereiken.
De verkopers vertellen:
'Wij hebben voor dit appartement gekozen omdat het voor ons de perfecte combinatie biedt van rust en gemak. De groene omgeving voelt prettig aan en we dankzij de goede verbindingen met meerdere OV-lijnen overal gemakkelijk kunnen komen. Op vijf minuten loopafstand ligt een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, en zowel de stad als het strand zijn binnen ongeveer vijftien minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn er veel gezellige speelplaatsen in de buurt, wat de omgeving extra fijn en levendig maakt.'
KENMERKEN
• Bouwjaar 1970
• 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers),
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 94 m² (NVM Meetinstructie),
• Energielabel D,
• Zonnig balkon op het zuidenwesten
• Gelegen op eigen grond
• Keuken, badkamer en toilet modern en tijdloos
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €267,98 (excl. € 102,- voorschot stookkosten)
• Maandelijkse kosten huurboiler Eneco €24,-
• Aparte berging in de onderbouw
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 350.000
-
09-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
14-09-2016 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Uitgeeststr. 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Heiloostraat 445 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Nieuwendaml. 362 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 340.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 240.000.
De WOZ-waarde van Nieuwendamlaan 316 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2021. en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwendamlaan 316.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 6.83 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.88 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.33 km · Treinstation
- Rijswijk 6.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nieuwendamlaan 316 in Den Haag ligt tussen de 341.000 en 384.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwendamlaan 316? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.