Escamplaan 89
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning maakt deel uit van een actieve VvE met MJOP? en een maandelijkse bijdrage van € 120,-.
Omgeving:
Door de wijk heen vindt u diverse speeltuintjes waar de kinderen kunnen buitenspelen. De wijk kent een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bent u binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag en bevinden zich op loopafstand de winkels van de Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van groenvoorzieningen (het Zuiderpark ligt op fietsafstand), strand, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling:
Entree van het appartement via het open portiek op de begane grond. Binnenkomst in de gang met meterkast en separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer I. De doorzon woon-/eetkamer ligt centraal in de woning en loopt over in een open keuken in de uitbouw, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin op het noordwesten, uitgerust met een luxe overkapping. Aan de achterzijde ligt slaapkamer II van ruim 15 m², met een moderne badkamer en suite, voorzien van een ligbad (jacuzzi), inloopdouche en wastafelmeubel.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1927;
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de canonbetaling eeuwigdurend is afgekocht;
- Woonoppervlakte ca. 81 m²;
- Inhoud ca. 310 m3;
- Twee slaapkamers;
- Royale keuken met kookeiland (gewrapt in 2026)?
- Achtertuin met luxe overkapping
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV combiketel;
- Energielabel C;
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg;
VvE:
- Actieve VvE met professionele beheerder?
- Escamplaan 81/85/89 (KvK nummer 50195875)
- Maandbijdrage is € 120,-;
- 1/3e aandeel;?
- Onderhoudsreserve € 14.013,94 per 31-12-2025
- MJOP aanwezig;
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!? Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!?
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · Agterberg MakelaardijVerkocht geboden€ 369.500
-
14-03-2026 · Agterberg MakelaardijTe koop
-
10-11-2022 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Spakenburgs. 126 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 239.500Winnend bod
-
Spakenburgs. 106 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Tienhovense. 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Escamplaan 89 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Escamplaan 89.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.74 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.89 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.23 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Escamplaan 89 in Den Haag ligt tussen de 321.000 en 371.000 euro. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Escamplaan 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.