Escamplaan 797 2547 EJ Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in de wijk Leyenburg op loopafstand van het winkelcentrum aan de Volendamlaan met o.a. Jumbo, Albert Heijn en Etos, hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoer verbindingen in de buurt. En je bent in 15 minuten fietsen op het strand van Kijkduin.
Indeling:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en video-intercom, trap of lift naar 2e etage.
Entree woning, hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken.
Ruime wooneetkamer (ca. 6.13 x 3.68m) met deur naar het grote voorbalkon.
Nette keuken (ca. 3.25 x 2.65m) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine-aansluiting, vaatwasser-aansluiting en deur naar het ruime achterbalkon.
Badkamer (ca. 1.62 x 1.50m) met douche en wastafel.
Grote slaapkamer (ca. 4.16 x 3.68m) deur naar het ruime achterbalkon.
2e slaapkamer (ca. 3.63 x 2.68m) met deur naar het grote voorbalkon.
3e slaapkamer (ca. 3.63 x 2.29m) met deur naar het grote voorbalkon.
Groot balkon (ca. 9.26 x 1.47m) aan de voorzijde over de gehele breedte gelegen op het Zuidoosten met ochtend/middagzon.
Ruim balkon (ca. 6.87 x 1.87/0.90m) aan de achterzijde met berging met opstelplaats voorwasdroger, gelegen op het Noordwesten met avondzon
Eigen fietsenberging (ca. 2.67 x 2.24m) op de begane grond met elektra.
Parkeren op eigen terrein (#14) bereikbaar via slagboom met afstandsbediening.
Eigenschappen:
- eigen grond
- elektra 4 groepen + a.l.s.
- rondom dubbel glas HR++
- C.V. middels blokverwarming
- energielabel A
- glasvezel internet beschikbaar
- oplevering kan snel
Vereniging van eigenaren:
- actieve V.v.E. bijdrage € 231,81/maand
- incl. collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
- voorschot stookkosten € 40,--/maand
- V.v.E.-onderhoudsreserve € 77.970,70 per 31-12-2024
- 125/3.000 aandeel
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel bestuur
De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.
- Uitstekend bereikbaar met tram- en bushaltes in de directe omgeving
- Op slechts 15 minuten fietsen van zowel het strand aan de Noordzee als de binnenstad
- De woning is toegankelijk voor mensen met een beperking
- Inclusief eigen parkeerplaats (nr. 14) op een afgesloten terrein met slagboom
- Energiezuinig met energielabel A
- Voorzien van video-intercom
- Volledig uitgerust met HR++ dubbel glas
- Aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser in de keuken
- Opstelplaats voor wasdroger in externe berging op het balkon (achterzijde)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 396.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Inhoud 266 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 231 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Escamplaan 797 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Escamplaan 797 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Escamplaan 797 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Escamplaan 797.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.89 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.42 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.571
- Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Escamplaan 797 in Den Haag ligt tussen de 341.000 en 396.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Escamplaan 797? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.