Volendamlaan 868
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt;
Vanaf de centrale entree brengt de lift of het trappenhuis u naar de negende verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Direct aan de linkerzijde bevindt zich een praktische inpandige berging met voldoende ruimte voor het opbergen van jassen en schoenen.
Wanneer je verder de woning in loopt, bereik je de ruime en lichte woonkamer met een open indeling. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.
De keuken uit 2022 is volledig ingericht met een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat en vaatwasser. Daarnaast is er, doordat de woning op de hoek is gelegen, extra lichtinval door het raam aan de zijkant. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor zowel een eethoek als een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Doordat de woning op de bovenste etage is gelegen, heb je hier een prachtig uitzicht over Den Haag en omstreken, een echte plus! Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig wat zorgt voor extra comfort.
Aan de achterzijde van de woning ligt de eerste en daarbij ook grootste slaapkamer met tevens een deur naar het balkon. Deze slaapkamer is voorzien van een airconditioning (2023) welke koelt en verwarmt. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Het toilet is apart van de badkamer.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1969,
• 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers),
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 95 m² (NVM Meetinstructie),
• Energielabel E (van voor de renovatie)
• Appartement volledig gerenoveerd in 2022
• Bouwkundige keuring van november 2022 aanwezig
• Gasvrij
• Volledig dubbel glas
• Blokverwarming met meters,
• Balkon met prachtig uitzicht vanaf de negende verdieping over heel Den Haag
• Airconditioning welke koelt en verwarmt
• Gelegen op eigen grond,
• Parkeren op eigen terrein,
• Aparte berging in de onderbouw,
• Actieve VvE, bijdrage € 212,62 per maand (excl. €97,- stookkosten)
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan snel
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 349.500
-
02-04-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsTe koop
-
10-12-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heiloostraat 435 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
-
Volendamlaan 872 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
Volendamlaan 764 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Volendamlaan 868 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Volendamlaan 868.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.42 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.46 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.89 km · Treinstation
- Rijswijk 6.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Volendamlaan 868 in Den Haag ligt tussen de 346.000 en 387.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Volendamlaan 868? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.