Volendamlaan 868 2547 CP Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is gelegen boven winkelcentrum Leyenburg waar zich een ruim aanbod aan diverse supermarkten en winkels bevindt. Tram 4 en 6 stoppen voor de deur, waardoor het centrum, het Centraal Station van Den Haag en het strand van Kijkduin snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere scholen, sportvoorzieningen en groene recreatiegebieden, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor iedere doelgroep.
De indeling is als volgt;
Vanaf de centrale entree brengt de lift of het trappenhuis u naar de negende verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Direct aan de linkerzijde bevindt zich een praktische inpandige berging met voldoende ruimte voor het opbergen van jassen en schoenen.
Wanneer je verder de woning in loopt, bereik je de ruime en lichte woonkamer met een open indeling. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.
De keuken uit 2022 is volledig ingericht met een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat en vaatwasser. Daarnaast is er, doordat de woning op de hoek is gelegen, extra lichtinval door het raam aan de zijkant. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor zowel een eethoek als een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Doordat de woning op de bovenste etage is gelegen, heb je hier een prachtig uitzicht over Den Haag en omstreken, een echte plus! Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig wat zorgt voor extra comfort.
Aan de achterzijde van de woning ligt de eerste en daarbij ook grootste slaapkamer met tevens een deur naar het balkon. Deze slaapkamer is voorzien van een airconditioning (2023) welke koelt en verwarmt. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Het toilet is apart van de badkamer.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1969,
• 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers),
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 95 m² (NVM Meetinstructie),
• Energielabel E (van voor de renovatie)
• Appartement volledig gerenoveerd in 2022
• Bouwkundige keuring van november 2022 aanwezig
• Gasvrij
• Volledig dubbel glas
• Blokverwarming met meters,
• Balkon met prachtig uitzicht vanaf de negende verdieping over heel Den Haag
• Airconditioning welke koelt en verwarmt
• Gelegen op eigen grond,
• Parkeren op eigen terrein,
• Aparte berging in de onderbouw,
• Actieve VvE, bijdrage € 212,62 per maand (excl. €97,- stookkosten)
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan snel
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 296 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 212 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Volendamlaan 868 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Volendamlaan 868 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Volendamlaan 868 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Volendamlaan 868.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.42 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.46 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.89 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.571
- Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Volendamlaan 868 in Den Haag ligt tussen de 356.000 en 414.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Volendamlaan 868? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.