Veenendaalkade 592
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning kenmerkt zich door zijn gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg is vlakbij), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen.
INDELING:
Afgesloten portiek met bellen en brievenbussentableau, toegang tot de bergingen in de onderbouw en trappenhuis naar de woningentree op de 1e etage, hal, meterkast, toilet, badkamer; voorzien van inloopdouche en vaste wastafel, bereikbaar vanuit de slaapkamer (achterzijkamer), een royale L- vormige woonkamer en suite met de suitedeuren nog aanwezig. De voorzijkamer is doorgebroken en bij de woonkamer getrokken. De achterkamer wordt thans gebruikt als slaapkamer en biedt toegang tot het zonnige balkon, eenvoudige nette keuken voorzien van vaatwasser en met eveneens toegang tot het balkon en de CV opstelplaats, voorzijkamer waar thans ook de wasmachine (en droger) opstelplaats is.
Bekijkt u onze plattegrond voor alle maten
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming door middel van een CV ketel Remeha (2022);
- De elektra (bedrading en meterkast) is vernieuwd in 2003;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve VVE 1/16e aandeel : bijdrage € 175,-- per maand;
- VVE heeft een professionele beheerder en een gezonde reserve € 21.098,41 per 01-01-2026;
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
===============================
WITH A BEAUTIFUL VIEW OVER THE WATER OF THE VEENENDAALKADE, THIS CHARMING 3–4 ROOM APARTMENT IS LOCATED ON THE FIRST FLOOR AND FEATURES A SUNNY FULL-WIDTH BALCONY AT THE REAR AND A PRIVATE STORAGE ROOM IN THE BASEMENT.
The property is conveniently located near shops (Leyenburg Shopping Center is within walking distance), Haga Hospital, public transport, and several schools. Green areas, sports and recreational facilities (Zuiderpark), as well as the sea, beach and dunes, are also easily accessible.
LAYOUT:
Secured entrance with doorbells and mailboxes, access to the storage units in the basement and staircase to the apartment entrance on the first floor. Entrance hall, meter cupboard, toilet, bathroom equipped with walk-in shower and washbasin, accessible from the rear bedroom.
Spacious L-shaped living room en suite with original sliding doors still present. The front room has been opened up and incorporated into the living room. The rear room is currently used as a bedroom and provides access to the sunny balcony. Simple but neat kitchen with dishwasher and access to the balcony and the central heating installation. Front room currently used as laundry area (washing machine and dryer).
Please view floor plans for all measurements.
PARTICULARS:
- Freehold property (no ground lease);
- Fully fitted with PVC window frames and double glazing;
- Heating via Remeha central heating boiler (2022);
- Electrical wiring and fuse box renewed in 2003;
- Private storage room in the basement;
- Active Homeowners’ Association (1/16th share); contribution €175 per month;
- Professionally managed HOA with healthy reserves € 21.098,41 per 01-01-2026;
- Due to the year of construction, an age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement, regardless of the property’s condition.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-03-2026 · Door makelaarTe koop
-
17-02-2026 · Cirk & Verhoog makelaars & taxateursTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Veenendaalk. 522 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Veenendaalk. 427 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
-
Leyweg 274 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veenendaalkade 592 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veenendaalkade 592.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.82 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.61 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.17 km · Treinstation
- Rijswijk 6.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veenendaalkade 592 in Den Haag ligt tussen de 295.000 en 330.000 euro. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenendaalkade 592? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Veenendaalkade 592 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 295.000 en € 330.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 300.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.286 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.307 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 67% van de 9.218 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Veenendaalkade 592 al te koop?
8 maanden, sinds 17 februari 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 70 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 6,2 km, 10 minuten rijden. Treinstation Rijswijk op 6,5 km, 10 minuten rijden.
Hoe is het om in Leyenburg te wonen?
Bewoners geven de buurt een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 17.025 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.