Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
74 m2 wonen
4 kamers
C

Renswoudelaan 23 2546 XE Den Haag

74 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 290.000 – 323.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.378/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Leyenburg. Ruim 3/4 kamer appartement (74m²) op de 1e etage met achterbalkon op het westen. Deze nette woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een sfeervolle glas in lood schuifseparatie, nette keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een studeerkamer. De Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan en de woning is gelegen op eigen grond.

Ligging:
Gelegen in een prettige veilige woonomgeving. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23 en 37, tram 6 en randstadrail 4). Bushalte ligt op 3 minuten loop afstand van de woning, op de kruising van de Renswoudelaan en de Vreeswijkstraat. Hier stoppen bus 25 (die gaat naar het stadscentrum) en bus 26.

Indeling:

Woningentree via open portiek; gang met de meterkast; ruime woonkamer en suite (waarbij achterkamer als 1e slaapkamer in gebruik is en heeft een vaste kast) met een sfeervolle glas in lood schuifseparatie en openslaande deuren naar het balkon; nette keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, toegang tot de studeerkamer en het balkon; 2e slaapkamer aan de voorzijde; nette badkamer met een ligbad, stortdouche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting; separaat net toilet;

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2015
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 161,97 per maand en een (recent) meerjarenonderhoudsplan
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 74m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 290.000 - 323.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1934
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2015
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
257 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 161 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3443
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Renswoudelaan 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-03-2026 · Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 250.000
03-02-2026 · Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag
Uit de verkoop
€ 000.000
21-11-2025 · Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 290.000 – 323.000
Woningwaarde
€ 250.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.08%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 305.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Woudenbergstraat 41
Verkocht sep 2026
Woudenbergs. 41
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Renswoudelaan 19
Verkocht jul 2026
Renswoudela. 19
Vraagprijs € 289.500
Winnend bod
IJsselsteinstraat 38
Verkocht sep 2026
IJsselstein. 38
Vraagprijs € 259.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10370
€
Hypotheeksom € 306000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 123,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.371,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 243.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Renswoudelaan 23

De WOZ-waarde van Renswoudelaan 23 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Renswoudelaan 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 161,- /mnd
Kosten € 161 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.7 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.56 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.03 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 506.036
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.57%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Renswoudelaan 23 in Den Haag ligt tussen de 290.000 en 323.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Renswoudelaan 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.