Amerongenstraat 28 2546 VW Den Haag
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.247) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.129/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Amerongenstraat is rustig gelegen met diverse faciliteiten in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkels en supermarkten nabijgelegen en ook openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Het Zuiderpark bevindt zich op korte afstand en dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Den Haag als verschillende uitvalswegen eenvoudig te bereiken.
Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast en trap naar de tweede etage. Entree appartement, gang met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met erker en grote raampartijen, waardoor de ruimte beschikt over een gunstige lichtinval. Eveneens aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan één met grote raampartijen en toegang tot het balkon. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. Vanuit de gang zijn daarnaast de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de derde slaapkamer, welke mogelijkheid beidt tot het aansluiten van de wasmachine en droger.
Aanvullende informatie:
- Loosduinen sectie N nummer 3703 A-3
- Bouwjaar 1934
- Eigen grond
- Energielabel G
- Woonoppervlak ca. 77 m² conform BBMI
- Eigen grond
- 1/3 aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 200,-
- Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Oplevering indien gewenst zo snel mogelijk
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.247
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1934
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 271 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Amerongenstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amerongenstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Amerongenstraat 28 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Amerongenstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.73 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.5 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.01 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.626
- Waardetrend afgelopen jaar 0%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Amerongenstraat 28 in Den Haag ligt tussen de 308.000 en 358.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amerongenstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.