Woudenbergstraat 83 2546 VM Den Haag
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.297) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.709/m²)
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercom, centrale hal met trappenhuis en toegang naar de bergingen.
Entree, ruime hal met meterkast, vaste kast en modern toilet met fonteintje.
Lichte mooi afgewerkte wooneetkamer (ca. 5.32 x 3.50m) met ensuite-deuren en vaste kast.
Moderne woonkeuken (ca. 4.04 x 2.83m) voorzien van keukenblok met spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, diagonale afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar het balkon.
Moderne badkamer (ca. 1,98 x 1.83m) L-vormig) met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Grote achter slaapkamer (ca. 3.29 x 3.17m) met deur naar het balkon.
2e slaapkamer (ca. 3.12 x 1.77m).
Zonnig balkon aan de achterzijde (ca. 2.83 x 1.35/1.15m).
Eigen fietsenberging (ca. 3.00 x 1.86m) in de onderbouw met elektra.
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling
- elektra 6 gr. + a.l.s.
- C.V.-combiketel Remeha Avanta HR ca '18 laatste onderhoud mei '26
- rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- energielabel D
Vereniging van eigenaren:
- bijdrage € 112,39/m
- inclusief collectieve opstalverzekering
- V.v.E.-onderhoudsreserve € 97.974,12
- 74/2.342 aandeel
- professioneel beheer
- onderhoudsplan aanwezig
- V.v.E. heeft verduurzamingsplannen
- het complex is enkele jaren geleden uitwendig geheel gerenoveerd
volgens opgave :
* keuken nieuw geplaatst ca. '18
DEZE FRAAIE WONING KAN ZONDER OPKNAPKOSTEN ZO WORDEN BETROKKEN.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 219 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 112 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Woudenbergstraat 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Woudenbergstraat 83 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Woudenbergstraat 83 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Woudenbergstraat 83.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.88 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.73 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.22 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.571
- Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Woudenbergstraat 83 in Den Haag ligt tussen de 330.000 en 384.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Woudenbergstraat 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.