Rhenenstraat 192
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Een verrassend pluspunt is de royale vliering, die volop extra bergruimte biedt. Kortom: een lichte, ruime en comfortabele bovenwoning met een praktische indeling en veel woonmogelijkheden.
Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 112m2.
Eigen grond. Energielabel in aanvraag.
De centrale ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden winkelcentra zoals het Almeloplein en Leyweg zich in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Den Haag en de stations Hollands Spoor en Den Haag Centraal. Diverse scholen en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Ook de Internationale School Kijkduin ligt op redelijke afstand.
Op loopafstand bevindt zich het uitgestrekte Zuiderpark, met volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en recreëren. Hier ligt ook de opvallende Sportcampus Zuiderpark, herkenbaar aan haar koperkleurige uitstraling. Onder één dak komen uiteenlopende sporten samen, waaronder zaal- en strandsporten en turnen.
Voor liefhebbers van zee en strand zijn Kijkduin, de boulevard en de duinen binnen circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Hier vind je een breed strand, gezellige horecagelegenheden en de nabijgelegen Zandmotor, waar volop mogelijkheden zijn voor watersporten zoals kitesurfen en wingfoilen.
Indeling:
Via het open portiek bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de meterkast met acht groepen en het toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als kantoor en uitstekend geschikt is als werk- of studeerkamer.
De verrassend ruime en aangename living beschikt over een sfeervolle open haard en staat in open verbinding met de royale woonkeuken uit 2010, gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot het woningbrede balkon met een praktische balkonkast.
De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Een vaste kast en de ruimte onder de trap bieden volop extra bergruimte. Hier is momenteel tevens een losse vriezer geplaatst.
Tweede verdieping:
De overloop beschikt over een vaste kast met aansluitingen en opstelruimte voor de wasmachine, wasdroger en cv-ketel (Remeha, 2010). Via een vlizotrap is de verrassend ruime, verlichte vliering bereikbaar. Dankzij de vergunde dakkapel aan de voorzijde van de woning is op deze verdieping aanzienlijk meer woonruimte ontstaan. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met volop bergruimte achter de praktische knieschotten.
De luxe, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een jacuzzi, een aparte douche en een dubbele wastafel. Het moderne toilet is voorzien van een hangcloset met inbouwreservoir.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Ook deze kamers profiteren dankzij de dakkapel van extra ruimte en een prettige lichtinval.
Gelegen in een rustige straat, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 75,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 3/5e aandeel
- VvE bestaat uit 2 leden (Rhenenstraat 192 en 194 te 's-Gravenhage)
- Reserve per 20 augustus 2026 bedraagt ca. € 539,92
- Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025
- Appartement is voorzien van laminaat behoudens de keuken
- Keuken is voorzien van plavuizen
- Voorzijde 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas
- Voorzijde 2e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde is voorzien van houten kozijnen voorzien van deels dubbel glas en een deels enkel glas
- Energielabel in aanvraag
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 350.000
-
29-01-2025 · Arnold Taal MakelaardijVerkocht geboden
-
05-04-2024 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Amerongenst. 96 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
-
Amerongenst. 114 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
-
Rhenenstraat 182 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rhenenstraat 192 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rhenenstraat 192.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 5.96 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.65 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.22 km · Treinstation
- Rijswijk 5.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rhenenstraat 192 in Den Haag ligt tussen de 388.000 en 438.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rhenenstraat 192? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Rhenenstraat 192 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 388.000 en € 438.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.125 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.967 per m². Deze woning is dus 21% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 64% van de 10.535 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Rhenenstraat 192 al te koop?
2 maanden, sinds 3 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 112 m² groot. Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 330 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Rijswijk op 5,6 km, 9 minuten rijden.
Hoe is het om in Leyenburg te wonen?
Bewoners geven de buurt een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 17.025 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.