Leersumstraat 60
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), openbaar vervoer en scholen.
Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.
Indeling
Open portiek; trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree woning; hal met meterkast en modern separaat toilet; slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en wasmachine aansluiting; royale en lichte (doorgebroken) woon-/eetkamer met moderne halfopen keuken aan de achterzijde voorzien van een composiet werkblad, kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (O) met balkonkast.
Tweede verdieping
Overloop; twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en daglichtinval.
Bijzonderheden
- In 2022 volledig gerenoveerd;
- Moderne keuken en badkamer;
- Strak afgewerkte wanden en plafonds;
- Vijf slaapkamers;
- Zonnig achterbalkon (O) met balkonkast;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Prachtige laminaatvloer door gehele woning;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1940;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 100,-/mnd;
- CV-combiketel Intergas HRE (2022);
- Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars;
- Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, OV, diverse uitvalswegen en zee en strand;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 95 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Inhoud: 276 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · Freek Fontein MakelaardijVerkocht€ 375.000
-
09-04-2026 · Freek Fontein MakelaardijPrijs verlaagd
-
16-12-2025 · Freek Fontein MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Werkhovenst. 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Leersumstra. 83 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Leersumstra. 49 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leersumstraat 60 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leersumstraat 60.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 5.97 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.79 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.29 km · Treinstation
- Rijswijk 5.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leersumstraat 60 in Den Haag ligt tussen de 393.000 en 437.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leersumstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.