Leersumstraat 60 2546 TL Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze stijlvolle woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met halfopen keuken en kookeiland, een moderne badkamer en een zonnig (woningbreed) achterbalkon.
Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), openbaar vervoer en scholen.
Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.
Indeling
Open portiek; trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree woning; hal met meterkast en modern separaat toilet; slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en wasmachine aansluiting; royale en lichte (doorgebroken) woon-/eetkamer met moderne halfopen keuken aan de achterzijde voorzien van een composiet werkblad, kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (O) met balkonkast.
Tweede verdieping
Overloop; twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en daglichtinval.
Bijzonderheden
- In 2022 volledig gerenoveerd;
- Moderne keuken en badkamer;
- Strak afgewerkte wanden en plafonds;
- Vijf slaapkamers;
- Zonnig achterbalkon (O) met balkonkast;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Prachtige laminaatvloer door gehele woning;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1940;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 100,-/mnd;
- CV-combiketel Intergas HRE (2022);
- Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars;
- Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, OV, diverse uitvalswegen en zee en strand;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 95 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Inhoud: 276 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 493.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 276 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Leersumstraat 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leersumstraat 60 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Leersumstraat 60 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leersumstraat 60.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.97 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.79 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.29 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.537
- Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Leersumstraat 60 in Den Haag ligt tussen de 424.000 en 493.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leersumstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.