Huispedia
70 m2 wonen
4 kamers
B

Driebergenstraat 222

70 m²
4 kamers
B
2546 BR Den Haag
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 289.500
€ 4.136/m²
Vraagprijs per m²
€ 295K – 335K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim en instapklaar wonen aan de Driebergenstraat in Leyenburg
Gelegen op de tweede (top)? verdieping van een karakteristieke Haagse portiekwoning bevindt zich dit prettig ingedeelde en instapklare 4-kamerappartement van ca. 70 m². Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een open keuken, een moderne badkamer en een balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning.? Met energielabel B verenigt deze woning comfortabel én energiezuinig wonen met het authentieke jaren ’30 karakter.
Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 115,-.
Gunstige ligging en omgeving:
De woning ligt in een levendige buurt met diverse winkels en goede aansluitingen op het openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten afstand bevindt zich Winkelcentrum Leyenburg met onder meer Albert Heijn en Jumbo. Voor ontspanning ligt het groen van het Zuiderpark op loopafstand, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het OV: het centrum en het strand zijn snel te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree woning. Hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping.?
Tweede verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De woon- en eetkamer beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur en geeft toegang tot het achtergelegen balkon op het oosten. Vanuit de woonkamer is slaapkamer I aan de voorzijde bereikbaar. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Eveneens aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer II. Slaapkamer III ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1937
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 70 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6,4 m²
- Inhoud: ca. 250 m³
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Cv-combiketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2020?
- Energielabel B
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 115,-
- 1/6e aandeel (huisnummers 216 t/m 226)?
- MJOP aanwezig?
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Projectnotaris van toepassing; Matzinger Eversdijk Notarissen
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 295.000 - 335.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1937
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 115 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 289.500
  2. Te koop
  3. 26-11-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 295.000 – 335.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Driebergens. 162 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod
  • Leersumstra. 107 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Jaarsveldst. 87 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10550
€
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 134,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 68,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.388,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Driebergenstraat 222

De WOZ-waarde van Driebergenstraat 222 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Driebergenstraat 222.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 115,- /mnd
Kosten € 115 /mnd

Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.1 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.83 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.39 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Driebergenstraat 222 in Den Haag ligt tussen de 295.000 en 335.000 euro. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Driebergenstraat 222? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.