Driebergenstraat 235 2546 BG Den Haag
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.660) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.569/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Geniet van de zon in je eigen achtertuin op het westen, perfect voor lange avonden met vrienden en een drankje in de hand. De ligging van deze woning is ideaal: op slechts enkele minuten van Winkelcentrum Leyenburg met onder andere Albert Heijn, Jumbo en ETOS. Het Zuiderpark bevindt zich op ongeveer 10 minuten loopafstand en ook het bruisende stadscentrum van Den Haag is binnen no-time te bereiken met het openbaar vervoer.
INDELING:
Entree, hal en gang met toegang tot alle vertrekken.
Grote doorgebroken wooneetkamer (ca. 11.43 x 3.28m) met schuifpui naar de achtertuin.
Nette keuken (ca. 2.89 x 1.66m) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en deur naar de achtertuin.
Nette badkamer (ca. 2.41 x 1.03m) met douche en toilet.
Ruime achterslaapkamer (ca. 4.16 x 2.22m).
2e slaapkamer (ca. 4.50 x 2.42/1.61).
Een ruime 3e slaapkamer kan worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer.
Royale was- en stookruimte (ca. 2.41 x 1.26m).
Zeer grote zonnige achtertuin (ca. 13.30 x 7.56m) op het Westen, zeer gunstig gelegen op de middag- en avondzon en met houten schuur met elektra.
- eigen grond
- elektra 4 groepen + a.l.s.
- C.V.-combiketel Remaha Avanta HR '10, laatste onderhoud dec. '25
- rondom dubbel glas
- energielabel C
- woonkamer achterzijde voorzien van elektrisch zonnescherm
- oplevering in overleg
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve V.V.E. € 100,--/m
- incl. collectieve opstal- en W.A.-verzekering
- V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis
- V.v.E.-reserve € 158.311,20
- 1/30 aandeel
- professioneel bestuur
- onderhoudsplan aanwezig
Een woning met zo'n grote achtertuin wordt in deze prijsklasse slechts zelden aangeboden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.660
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 286 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 101m2 (op het westen)
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Driebergenstraat 235 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Driebergenstraat 235 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Driebergenstraat 235.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.14 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.87 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.43 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 506.677
- Waardetrend afgelopen jaar +0.97%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Driebergenstraat 235 in Den Haag ligt tussen de 318.000 en 357.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Driebergenstraat 235? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd