Huispedia
65 m2 wonen
4 kamers
C

Vreeswijkstraat 583

65 m²
4 kamers
C
2546 AP Den Haag
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.231/m²
Vraagprijs per m²
€ 272K – 304K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Let op, slapende VVE waardoor beperkte financiering / hypotheek mogelijkheden!
Gelegen in het bruisende Leyenburg, bevindt dit appartement op de eerste verdieping zich in een levendige en centraal gelegen woonomgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 65 m² en beschikt over een woon-/eetkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, nette badkamer en een balkon gelegen op het noordwesten.
Open portiek met trap naar de eerste verdieping en entree van het appartement. Ruime hal met twee vaste kasten (meterkast met 7 groepen). Separaat modern toilet met fonteintje.
De aan de voorzijde gelegen woonkamer is geheel voorzien van een pvc-vloer, strak gestuukte wanden en vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het achtergelegen balkon.
De woning beschikt over twee slaapkamers.
Moderne badkamer, volledig betegeld met neutrale wand- en vloertegels, voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en stortdouche en een brede wastafel met spiegelwand.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 65 m²;
Wooninhoud ca. 211 m³;
Bouwjaar 1938;
Enkele beglazing in houten kozijnen;
Geen actieve Vereniging van Eigenaren, hierdoor beperkte financierings mogelijkheden;
De presentatie is voorzien van artist impressions;
Energielabel C;
CV-ketel 2020 intergas
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in kunststof en aluminum kozijnen;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing in verband met projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms-, materialen-, niet-bewoners- en ‘as is, where is’-clausule van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.
De Vreeswijkstraat is gelegen in de geliefde wijk Leyenburg in Den Haag, een levendige en centraal gelegen woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels aan de Dierenselaan en de Apeldoornselaan, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand en biedt een uitstekende verbinding naar het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen te vinden. Kortom, een prettige en complete woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bovenstaande informatie is door ons met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ons kantoor aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 272.000 - 304.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1938
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
211 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-04-2026 · Van Oosterom & Verhagen Makelaars
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 26-03-2026 · Van Oosterom & Verhagen Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 272.000 – 304.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.415/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vreeswijkst. 78 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Vreeswijkst. 146 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Vreeswijkst. 84 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 347.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9990
€
Hypotheeksom € 287000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.384,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vreeswijkstraat 583

De WOZ-waarde van Vreeswijkstraat 583 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vreeswijkstraat 583.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vreeswijkstraat 583 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.26 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.91 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.54 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vreeswijkstraat 583 in Den Haag ligt tussen de 272.000 en 304.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vreeswijkstraat 583? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.