65 m² wonen

4 kamers

Vreeswijkstraat 547 2546 AN Den Haag

65 m²

wonen

kamers

Vraagprijs

€ 235.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

6 m²

Buitenruimte

€ 255.000 – 326.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.615/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 3.615) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.298/m²)
Gewilde buurt

65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen in het bruisende Leyenburg, bevindt dit appartement op de eerste verdieping zich in een levendige en centraal gelegen woonomgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 65m² en beschikt over een woon-/eetkamer, nette keuken, twee slaapkamers, badkamer en een balkon gelegen op het noordwesten.

Open portiek met trap naar de eerste verdieping en entree van het appartement. Ruime hal met twee vaste kasten (meterkast met 7 groepen). Separaat toilet met fonteintje.

De aan de voorzijde gelegen woonkamer, aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. Nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deur naar het achtergelegen balkon met balkonkast..

De woning beschikt over twee slaapkamers.

Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Aanvullende informatie:

Woonoppervlakte ca. 65 m²;

Wooninhoud ca. 205 m³;

Bouwjaar 1938;

Enkele beglazing in houten kozijnen;

Actieve Vereniging van Eigenaren € 132,63 per maand;

De presentatie is voorzien van artist impressions;

Energielabel D;

CV-ketel 2021 Remeha

Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing in verband met projectmatige verkoop;

Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms-, materialen-, niet-bewoners- clausule van toepassing;

Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;

Gelegen op eigen grond;

Oplevering in overleg, verwachte termijn circa 3,5 maand

De Vreeswijkstraat is gelegen in de geliefde wijk Leyenburg in Den Haag, een levendige en centraal gelegen woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels aan de Dierenselaan en de Apeldoornselaan, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand en biedt een uitstekende verbinding naar het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen te vinden. Kortom, een prettige en complete woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Bovenstaande informatie is door ons met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ons kantoor aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de opgegeven maten te (laten) controleren.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.615
Aangeboden sinds 55 minuten
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1938
Soort dak Platdak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 205 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 132 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vreeswijkstraat 547 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

29-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 235.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 255.000 – 326.000

Woningwaarde

€ 235.000

Vraagprijs Onder de waarde

+4.35%

Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 290.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2026

Vreeswijkst. 84

Vraagprijs € 347.500

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Vreeswijkst. 146

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Maarsbergen. 300

Vraagprijs € 375.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

8950

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 235000

Rentepercentage 4.54%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

's-Gravenhage

OZB € 126,- / jaar

Afvalheffing € 313,- / jaar

Rioolheffing € 155,- / jaar

Totaal per jaar € 594,-

Geschatte belasting € 50 /mnd

WOZ Vreeswijkstraat 547

De WOZ-waarde van Vreeswijkstraat 547 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vreeswijkstraat 547.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 132,- /mnd

Kosten € 132 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

75 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 6.25 km · 10 min. rijden
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
Den Haag Moerwijk 3.86 km · Treinstation
Den Haag HS 5.49 km · Treinstation
Rijswijk 5.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 506.688
Waardetrend afgelopen jaar +0.97%
Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Den Haag

Apollo Makelaardij Regio Leiden

Baambruggestraat 87, Den Haag

72 m² 3 kamers 1951

€ 269.000 Onder de waarde

RE/MAX City Makelaardij

Vossenrade 24, Den Haag

59 m² 3 kamers 1958

€ 275.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Haverkamp 385, Den Haag

32 m² 1 kamers 1965

€ 198.000 Binnen de waarde

Aangeboden door Jordy

Drijfriemstraat 3-B, Den Haag

93 m² 4 kamers 1925

€ 275.000 Onder de waarde

Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag

Hulshorststraat 285, Den Haag

54 m² 3 kamers 1936

€ 239.500 Binnen de waarde

Van der Post Makelaars

Meppelweg 906-C, Den Haag

82 m² 4 kamers 1961

€ 280.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vreeswijkstraat 547 in Den Haag ligt tussen de 255.000 en 326.000 euro. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vreeswijkstraat 547? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vreeswijkstraat 547 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vreeswijkstraat 547 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vreeswijkstraat 547 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vreeswijkstraat 547 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Vreeswijkstraat 547 2546 AN Den Haag

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus