Huispedia
145 m2 wonen
6 kamers
C

Vreeswijkstraat 341

145 m²
6 kamers
C
2546 AK Den Haag
Open voor interesse
Richtprijs
€ 455.000
€ 3.138/m²
Richtprijs per m²
€ 405K – 458K
Huispedia Woningwaarde
1937
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 7.854 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
11% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Vreeswijkstraat in Den Haag ligt dit karakteristieke en instapklare grote 6-kamer appartement. Vreeswijkstraat 341 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Stijlvol wonen in Den Haag, dan is dit de buurt die je zoekt. Vreeswijkstraat 341 is gelegen in de fijne buurt Leyenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park met vrij uitzicht en volop privacy, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met het strand op 15min fietsen, scholen in de directe omgeving en openbaar vervoer.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag en het strand van het vernieuwde Kijkduin, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes ruime kamers waarvan vier volledige ruime slaapkamers, 2 zolders, aparte ruimte voor wasmachine en droger, daarnaast is er een badkamer die recent helemaal is aangepast aan alle wensen en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken voorzien van div. apparatuur.
Het is een huis dat met liefde een gezin ontvangt dat hier alle ruimte heeft om te leven.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 455.000
Richtprijs per m²
€ 3.138
Huispedia Woningwaarde
€ 405.000 - 458.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, hout werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Bergruimte

Box
3 m2
Externe bergruimte
3 m2
Totaal
6 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-07-2026 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  2. 29-06-2024 · Door eigenaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 405.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.972/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12870
€
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 212,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.506,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vreeswijkstraat 341

De WOZ-waarde van Vreeswijkstraat 341 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vreeswijkstraat 341.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vreeswijkstraat 341 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.97 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.63 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.21 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vreeswijkstraat 341 in Den Haag ligt tussen de 405.000 en 458.000 euro. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vreeswijkstraat 341? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Vreeswijkstraat 341 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 405.000 en € 458.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 455.000 valt daarbinnen.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.138 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.525 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 9.816 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Vreeswijkstraat 341 al te koop?

8 weken, sinds 18 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 145 m² groot. Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie. Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2022.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 330 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 3,6 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Rijswijk op 5,6 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Leyenburg te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 17.025 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.