Leyweg 781
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Toegang via gesloten entree, lift of trap naar 7e etage, entree woning met meterkast, hal, separaat toilet, berging en toegang tot alle vertrekken.
Grote, lichte wooneetkamer (ca. 7.51 x 4.00m) met fraai uitzicht en toegang tot het terras.
Ruime open keuken (ca. 2.77 x 2.12m) met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron koelkast en vriezer.
Nette badkamer (ca. 3.04 x 2.12m) met ligbad, separate douche en wastafelmeubel.
Grote slaapkamer (ca. 4.19 x 3.41m).
2e slaapkamer (ca. 4.19 x 2.49m).
3e slaapkamer (ca. 4.19 x 2.46m).
Ruim zonneterras (ca. 7.60 x 2.96/0.67m) over de gehele breedte van de woning, grenzend aan de woonkamer, gunstig gelegen op het Zuidoosten.
Eigenschappen:
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- elektra 7 groepen + 2 x a.l.s.
- rondom dubbel glas
- C.V. middels blokverwarming
- energielabel A+
- oplevering kan snel
- niet zelf bewoond door verkopers
Vereniging van Eigenaren:
- bijdrage € 241,48/m
- tijdelijke extra bijdrage € 100,--/m t/m eind '26 t.b.v. vervanging collectieve C.V.-ketels
- voorschot stookkosten € 130,--/m
- inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve € 246.290,07
- 1/68 aandeel
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel bestuur
De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 375.000
-
23-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-05-2026 · Hooghlanden makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leyweg 1298-F Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Grevenbergs. 101 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
-
Grevenbergs. 105 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leyweg 781 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leyweg 781.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.08 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.45 km · Treinstation
- Rijswijk 4.93 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leyweg 781 in Den Haag ligt tussen de 387.000 en 424.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leyweg 781? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.