Dedemsvaartweg 196
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vanaf het moment dat je binnenkomt, voelt het appartement ruim en verzorgd aan. De lichte woonkamer vormt het kloppend hart van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk zonnig. Hier geniet je van een fijne leefruimte waar ontspannen, koken en gezellig samenkomen moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en maakt het de ideale plek voor lange diners, een borrel met vrienden of juist een rustige ochtendkoffie. De keuken is daarbij van alle gemakken voorzien, met moderne inbouwapparatuur. Er is een 4 pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, combi-magnetron en ruime koelkast. Er is een aparte vriezer in de bijkeuken beschikbaar.
Met twee goed bemeten slaapkamers is de woning verrassend veelzijdig. Of je nu behoefte hebt aan een extra werkkamer, logeerkamer of een comfortabele slaapkamer voor een gezin of stel: hier kan het allemaal.
De moderne badkamer van circa 6 m² straalt luxe en comfort uit en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een extra separaat toilet in de hal. Wel zo prettig voor het ontvangen van gasten.
Een absolute plus is het zonnige terras op het zuidwesten. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon, met volop ruimte om heerlijk buiten te zitten. De woning beschikt bovendien over twee zonnepanelen, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook energiezuinig en toekomstgericht.
Ook de locatie maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Je woont hier in een groene en levendige omgeving met het Zuiderpark, Madestein en het strand van Kijkduin op korte afstand. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Een plek waar rust, recreatie en stadsleven perfect samenkomen.
Daarnaast beschik je over een privéberging én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
Kortom: een modern en sfeervol appartement waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten van ruimte, comfort en een heerlijke woonomgeving.
Dit appartement is onderdeel van een gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 135,- en voor de parkeerplaats € 18,- per maand.
Bijzonderheden
Bouwjaar 2022
Stadsverwarming
Moderne en duurzame WTW installatie
Huidige vaste lasten van slechts 80,- euro per maand
Woonoppervlakte circa 79 m²
Twee ruime slaapkamers
Royale, lichte woonkamer met moderne open keuken
Moderne badkamer met inloopdouche
Extra separaat toilet
Terras op het zonnige zuidwesten
Voorzien van 2 zonnepanelen
Eigen berging en parkeerplaats
Instapklaar en modern afgewerkt
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 450.000
-
12-06-2026 · Frisia MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meppelweg 620 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Meppelweg 672 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 364.500Winnend bod
-
Meppelweg 614 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dedemsvaartweg 196 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dedemsvaartweg 196.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 6.37 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.82 km · Treinstation
- Rijswijk 6.41 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dedemsvaartweg 196 in Den Haag ligt tussen de 443.000 en 480.000 euro. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dedemsvaartweg 196? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.