Huispedia
59 m2 wonen
3 kamers
C

Vossenrade 24

59 m²
3 kamers
C
2544 XK Den Haag
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.661/m²
Vraagprijs per m²
€ 275K – 311K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 5.268 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

552 dagen te koop
69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Centraal gelegen in een groene omgeving, heerlijk licht en betaalbaar!
Ben je op zoek naar een fijn appartement op de eerste verdieping met een praktische indeling, een lichte woonkamer, twee balkons, een groen uitzicht én een centrale ligging? Dan is dit leuke appartement aan de Vossenrade 24 absoluut een bezichtiging waard!
Dit keurig onderhouden appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 57 m², een ruime woonkamer met bijgetrokken voor-/zijkamer, een nette keuken, een verzorgde badkamer en maar liefst twee balkons die uitkijken op het groen. Bovendien beschikt de woning over een eigen ruime berging in de onderbouw. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en centraal willen wonen!
De omgeving
De woning is gelegen in de wijk Bouwlust en Vrederust, een fijne en centraal gelegen woonomgeving waar werkelijk alles binnen handbereik is! Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum De Stede en ook het uitgebreide winkelaanbod aan de Leyweg bevindt zich op korte afstand.
Zin in ontspanning of een sportieve activiteit? Het Zuiderpark en park Madestein met daarin het veelzijdige recreatiecentrum De Uithof liggen in de buurt en bieden volop mogelijkheden voor sport en beweging. Ook het strand, de duinen en de gezellige boulevard van Kijkduin zijn goed bereikbaar. Heerlijk voor een strandwandeling, een middagje uitwaaien of een gezellig terrasje!
Verschillende mogelijkheden voor gebruik van het openbaar vervoer bevinden zich op minder dan 5 minuten loopafstand van de woning. Via de zuidelijke ring van Den Haag ben je binnen 10 minuten op de snelweg, dus met de auto rijd je ook gemakkelijk aan.
Met goede verbindingen richting het centrum van Den Haag, dat met het OV, de auto of de fiets binnen 20 minuten bereikbaar is, en de omliggende plaatsen is dit een ideale locatie voor wie centraal wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Een fijne woonomgeving waar stadse gemakken en ontspanning perfect samenkomen!
Indeling
Afgesloten centrale entree met trapopgang naar de woonverdieping.
Entree van de woning, hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de heerlijk lichte en ruime woonkamer. Door het bijtrekken van de oorspronkelijke voor-/zijkamer is hier een fijne, royale leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Indien gewenst kan de voorkamer ook opnieuw worden afgesloten en als slaapkamer worden gebruikt.
De ruime achterkamer kan onder meer als slaapkamer worden gebruikt en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte.
De nette keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en (nieuwe) vaatwasser. Er staat ook een inbouwkast met veel voorraadruimte en gelegenheid om eventueel een vriezer te plaatsen.
De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine, twee kastjes en een raam naar buiten.
Met maar liefst twee balkons is er altijd wel een fijn plekje om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. Elke ruimte in het huis heeft toegang tot een van de balkons, die zich aan de oost- en westkant van de woning bevinden. Hierdoor kun je bijna de hele dag in de zon zitten. Het achterbalkon heeft daarnaast nog een ruime balkonkast die extra bergruimte biedt.
In de onderbouw is bovendien een ruime eigen berging. Ideaal voor het opbergen van extra spullen, maar ook geschikt om bijvoorbeeld een sportruimte in te maken. Het is mogelijk om er fietsen in te plaatsen, maar die kunnen ook worden gestald in het afgesloten portiek.
Kortom: een leuk, licht en keurig onderhouden appartement met een praktische indeling, twee balkons met uitzicht op het groen en een uitstekende centrale ligging. Een fijne plek om thuis te komen!
Bijzonderheden
? Type woning: appartement
? Bouwjaar: 1957
? Woonoppervlakte: ca. 57 m²
? Professioneel beheerde, actieve VvE met 48 leden, maandelijkse bijdrage € 109,-
? Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
? Geheel voorzien van dubbele beglazing
? Verwarming en warm water middels stadsverwarming
? Twee balkons aanwezig
? Eigen berging in de onderbouw
? Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit leuke appartement!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.661
Aangeboden sinds
1 jaar
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 160 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
185 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
4 m2

Bergruimte

Berging inpandig
16 m2
Overige inpandige ruimte
16 m2
Totaal
32 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2023

Vereniging van Eigenaren

Jaarlijkse vergadering
Ja
Maandelijkse bijdrage
€ 109 per maand
Reservervefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 275.000
  2. 04-05-2025 · Door eigenaar
    Te koop
  3. 07-04-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.

€ 275.000 – 311.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.949/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meppelweg 944 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod
  • Bouwlustlaan 54 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod
  • Wezelrade 27-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9750
€
Hypotheeksom € 275000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 129,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.380,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vossenrade 24

De WOZ-waarde van Vossenrade 24 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenrade 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 109,- /mnd
Kosten € 109 /mnd

Een beeld van Bouwlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.88 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 5.73 km · Treinstation
  • Rijswijk 7.21 km · Treinstation
  • Den Haag HS 7.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
15%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vossenrade 24 in Den Haag ligt tussen de 275.000 en 311.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossenrade 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Vossenrade 24 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 275.000 en € 311.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.661 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.794 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 69% van de 7.714 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Vossenrade 24 al te koop?

18 maanden, sinds 4 mei 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 59 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 160 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd. Verwarming: blokverwarming.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 220 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 100 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,9 km, 11 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Rijswijk op 7,2 km, 11 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 7,6 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Venen, Oorden en Raden te wonen?

Er wonen ongeveer 8.400 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.