Vossenrade 24
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Dit keurig onderhouden appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 57 m², een ruime woonkamer met bijgetrokken voor-/zijkamer, een nette keuken, een verzorgde badkamer en maar liefst twee balkons die uitkijken op het groen. Bovendien beschikt de woning over een eigen ruime berging in de onderbouw. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en centraal willen wonen!
De omgeving
De woning is gelegen in de wijk Bouwlust en Vrederust, een fijne en centraal gelegen woonomgeving waar werkelijk alles binnen handbereik is! Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum De Stede en ook het uitgebreide winkelaanbod aan de Leyweg bevindt zich op korte afstand.
Zin in ontspanning of een sportieve activiteit? Het Zuiderpark en park Madestein met daarin het veelzijdige recreatiecentrum De Uithof liggen in de buurt en bieden volop mogelijkheden voor sport en beweging. Ook het strand, de duinen en de gezellige boulevard van Kijkduin zijn goed bereikbaar. Heerlijk voor een strandwandeling, een middagje uitwaaien of een gezellig terrasje!
Verschillende mogelijkheden voor gebruik van het openbaar vervoer bevinden zich op minder dan 5 minuten loopafstand van de woning. Via de zuidelijke ring van Den Haag ben je binnen 10 minuten op de snelweg, dus met de auto rijd je ook gemakkelijk aan.
Met goede verbindingen richting het centrum van Den Haag, dat met het OV, de auto of de fiets binnen 20 minuten bereikbaar is, en de omliggende plaatsen is dit een ideale locatie voor wie centraal wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Een fijne woonomgeving waar stadse gemakken en ontspanning perfect samenkomen!
Indeling
Afgesloten centrale entree met trapopgang naar de woonverdieping.
Entree van de woning, hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de heerlijk lichte en ruime woonkamer. Door het bijtrekken van de oorspronkelijke voor-/zijkamer is hier een fijne, royale leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Indien gewenst kan de voorkamer ook opnieuw worden afgesloten en als slaapkamer worden gebruikt.
De ruime achterkamer kan onder meer als slaapkamer worden gebruikt en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte.
De nette keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en (nieuwe) vaatwasser. Er staat ook een inbouwkast met veel voorraadruimte en gelegenheid om eventueel een vriezer te plaatsen.
De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine, twee kastjes en een raam naar buiten.
Met maar liefst twee balkons is er altijd wel een fijn plekje om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. Elke ruimte in het huis heeft toegang tot een van de balkons, die zich aan de oost- en westkant van de woning bevinden. Hierdoor kun je bijna de hele dag in de zon zitten. Het achterbalkon heeft daarnaast nog een ruime balkonkast die extra bergruimte biedt.
In de onderbouw is bovendien een ruime eigen berging. Ideaal voor het opbergen van extra spullen, maar ook geschikt om bijvoorbeeld een sportruimte in te maken. Het is mogelijk om er fietsen in te plaatsen, maar die kunnen ook worden gestald in het afgesloten portiek.
Kortom: een leuk, licht en keurig onderhouden appartement met een praktische indeling, twee balkons met uitzicht op het groen en een uitstekende centrale ligging. Een fijne plek om thuis te komen!
Bijzonderheden
? Type woning: appartement
? Bouwjaar: 1957
? Woonoppervlakte: ca. 57 m²
? Professioneel beheerde, actieve VvE met 48 leden, maandelijkse bijdrage € 109,-
? Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
? Geheel voorzien van dubbele beglazing
? Verwarming en warm water middels stadsverwarming
? Twee balkons aanwezig
? Eigen berging in de onderbouw
? Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit leuke appartement!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Bergruimte
Vereniging van Eigenaren
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 275.000
-
04-05-2025 · Door eigenaarTe koop
-
07-04-2022 · Door eigenaarVerkocht
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meppelweg 944 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
-
Bouwlustlaan 54 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
Wezelrade 27-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vossenrade 24 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenrade 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.88 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 5.73 km · Treinstation
- Rijswijk 7.21 km · Treinstation
- Den Haag HS 7.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vossenrade 24 in Den Haag ligt tussen de 275.000 en 311.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossenrade 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Vossenrade 24 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 275.000 en € 311.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.661 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.794 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 69% van de 7.714 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Vossenrade 24 al te koop?
18 maanden, sinds 4 mei 2025.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 59 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 160 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd. Verwarming: blokverwarming.
Is het eigen grond of erfpacht?
Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 220 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 100 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,9 km, 11 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Rijswijk op 7,2 km, 11 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 7,6 km, 12 minuten rijden.
Hoe is het om in Venen, Oorden en Raden te wonen?
Er wonen ongeveer 8.400 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.