Meppelweg 944 2544 CD Den Haag
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.744) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.288/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie:
In de levendige wijk Morgenstond woon je centraal én verrassend groen. Op korte afstand vind je de winkels van Winkelcentrum Leyenburg voor al je dagelijkse boodschappen. Bussen en trams stoppen op loopafstand op de Meppelweg, ideaal voor snelle verbindingen door de stad. Binnen 15 minuten fietsen sta je met je voeten in het zand aan het strand. Ook het groene Haagse Zuiderpark ligt dichtbij voor sport en ontspanning evenals de Uithof. Morgenstond combineert gemak, bereikbaarheid en recreatie in één fijne woonomgeving.
Indeling:
Afgesloten entree met lift en trappenhuis naar de galerij op de 1e etage; woning entree, berging met wasmachineaansluiting, boiler en meterkast; woonkamer met vaste kast en moderne open keuken voorzien van sfeervol eiland, een 5 pits-gaskookplaat, combimagnetron/-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer; 2e slaapkamer; 3e slaapkamer; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet met fonteintje.
Fietsenberging in de onderbouw.
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwater via boiler (huur: € 24,77 per maand)
- Voorzijde voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Badkamer vernieuwd in 2024
- Keuken vernieuwd in 2024
- Actieve VvE; bijdrage € 224,76 per maand en € 194,28 voorschot stookkosten
- Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlak ca. 80m²
- Bouwjaar 1961
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.744
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1961
-
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 264 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 224 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AW 2814
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meppelweg 944 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meppelweg 944 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Meppelweg 944 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meppelweg 944.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.03 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.92 km · Treinstation
-
Rijswijk 7.4 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 542.542
- Waardetrend afgelopen jaar +3.56%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meppelweg 944 in Den Haag ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meppelweg 944? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.