Wezelrade 133-D 2544 VZ Den Haag
Over deze woning
-
43 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.619) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.272/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op uitstekende locatie nabij diverse scholen, sportverenigingen, sportvelden, overdekt sportcentrum De Uithof, Winkelcentrum De Stede, Winkelcentrum De Leyweg en de wekelijkse markt. Openbaar vervoer (busverbindingen 21,23,25, randstadrail 4) stopt om de hoek waarmee u in enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, Haagse stations en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het recreatiegebied Madestein, Landgoed Ockenburg en het Zuiderpark dat op fietsafstand te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 treft u binnen enkele autominuten.
Toegang via gesloten entree met brievenbussen, bellentableau, intercom en lift naar 2e etage.
Entree woning, hal met separaat modern toilet en wasruimte.
Inwendig gerenoveerde 2e etage 4-kamer flat met lift, energielabel D, 3 slaapkamers, eigen fietsenberging
Ruime wooneetkamer (ca. 5.07 x 3.78m) met vanwege hoekligging veel lichtinval.
Open keuken (ca. 1.86 x 3.78m) met 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, wasmachine, droger en vaatwasser.
Fraaie luxe badkamer (ca. 2.65 x 1.34m) met inloopdouche en wastafel.
Grote slaapkamer (ca. 4.22 x 2.68m).
2e ruime slaapkamer (ca. 4.22 x 2.57m).
3e slaapkamer (ca. 4.22 x 2.04m).
Zonnig balkon (ca. 1.86 x 1.48m) op het Zuidwesten.
Eigen fietsenberging in de onderbouw met elektra.
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- elektra 3 gr.
- rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- C.V. middels blokverwarming
- energielabel D
Vereniging van eigenaren:
- actieve V.v.E. bijdrage € 297,15/maand
- incl. collectieve opstal-, glas en W.A.-verzekering
- voorschot stookkosten € 178,31/maand
- V.v.E.-onderhoudsreserve € 115.714,13 per eind '25
- 189/10.320 aandeel
- onderhoudsplan aanwezig
- V.v.E. heeft verduurzamingsplannnen
- professioneel bestuur
De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 373.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 272 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 297 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wezelrade 133-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wezelrade 133-D zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Wezelrade 133-D is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wezelrade 133-D.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 542.266
- Woningwaarde jaartrend +3.67%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wezelrade 133-D in Den Haag ligt tussen de 321.000 en 373.000 euro. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wezelrade 133-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.