Wolvenrade 167 2544 VL Den Haag
Over deze woning
-
143 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.372) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.242/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen op loopafstand van Jumbo, Albert Heijn en Lidl. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Openbaar vervoer stopt om de hoek.
Indeling:
Toegang via gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Trap naar 2e etage, entree woning, hal met meterkast en gang met separaat toilet.
Ruime lichte L-vormige wooneetkamer (ca. 6.64 x 3.52m) met deur naar het balkon.
Moderne keuken (ca. 2.57 x 2.27m) met keukenblok met onder- en bovenkasten en eventueel 5-pits gaskookplaat en oven.
Nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Ruime slaapkamer (ca. 3.46 x 2.74m) met toegang tot de badkamer.
2e slaapkamer (ca. 4.00 x 1.98m).
3e slaapkamer (ca. 4.00 x 1.97m).
Zonnig balkon op het Zuidoosten.
Eigen fietsenberging (ca. 3.48 x 2.61m L-vormig) in de onderbouw.
Eigenschappen:
- erfpacht nu t/m 31 december 2030
- canon nu bruto € 21,87/half jaar
- aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht in behandeling
- canon wordt naar verwachting ca. € 75,--/maand
- elektra 3 groepen
- grotendeels dubbel glas
- C.V. middels blokverwarming
- energielabel C
- projectnotaris Drost & Juten
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve V.v.E., bijdrage € 226,99/maand
- inclusief collectieve opstalverzekering
- stookkosten € 125,30/maand
- professioneel bestuur
- onderhoudsplan aanwezig
De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 242 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 226 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wolvenrade 167 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolvenrade 167 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Wolvenrade 167 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wolvenrade 167.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.44 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.4 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.81 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 551.524
- Waardetrend afgelopen jaar +1.21%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wolvenrade 167 in Den Haag ligt tussen de 336.000 en 391.000 euro. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wolvenrade 167? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.