Wolvenrade 201 2544 VM Den Haag

Licht en ruim 4-kamer appartement met balkon in groene wijk Morgenstond

Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement in een groene, goed bereikbare woonomgeving? Dan is dit ruime 4-kamer appartement aan de Wolvenrade 201 in Den Haag zeker het bekijken waard. De woning is afkomstig uit de verhuursector en biedt een solide basis voor comfortabel wonen.

Ligging
Het appartement is gelegen in de populaire wijk Morgenstond, een groene en levendige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Stede ligt letterlijk om de hoek en biedt een breed aanbod aan winkels en supermarkten. Openbaar vervoer, zoals bus en tram, is uitstekend geregeld en ook de uitvalswegen richting de A4 en A12 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Zuiderpark en het strand van Kijkduin op korte afstand.

Het complex
Je betreedt het goed onderhouden appartementencomplex via een afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en trapopgang. In de onderbouw beschik je over een eigen berging van circa 7 m², ideaal voor extra opslag.

Indeling
De woning is gelegen op de derde verdieping en heeft een praktische en overzichtelijke indeling. Via de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van circa 10 m², met veel lichtinval en een handige inbouwkast. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers van gelijke afmeting (circa 8 m²), geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. In de hal bevinden zich tevens een ruime bergkast en de meterkast.

De lichte woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. De aangrenzende keuken aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon van circa 4 m², gelegen op het zuidwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 73 m²
Gelegen op de 3e verdieping
Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
Dubbele beglazing (met uitzondering van het raampje boven de voordeur)
Verwarming via blokverwarming
Warm water via boiler
Actieve VvE
Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 226,99
Voorschot stookkosten circa € 125,30 per maand
Erfpachtcanon € 43,00 per jaar, einddatum erfpacht 31-12-2030
Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Ouderdoms-, materialen-, niet-zelfbewonings- en as-is-where-is-clausules van toepassing
Oplevering mogelijk per direct

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse?
Maak een afspraak via de oranje Huispedia-button “Neem contact op” voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Toon meer Toon minder