Randveen 556
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Met een woonoppervlakte van circa 76 m², twee slaapkamers, een moderne keuken inclusief kookeiland en een royaal balkon op het noordwesten is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning heeft dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling het gehele jaar een aangenaam binnenklimaat.
De locatie is eveneens aantrekkelijk. Je woont op een markante plek in Den Haag, aan het einde van de Hengelolaan nabij de Lozerlaan. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Ook het strand van Kijkduin ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift. In de afgesloten parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats, welke separaat kan worden aangekocht.
8e verdieping:
Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich het separate toilet met fonteintje en de technische ruimte met de WTW-unit en de aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij de praktische afmetingen zijn deze ruimtes flexibel in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tussenliggende badkamer is uitgevoerd met aanvullend meerwerk.
De woonkamer voelt bijzonder licht aan door de grote raampartijen en de extra zijramen. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte met veel daglicht en een vrij gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, welke gunstig is gesitueerd op het noordwesten. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon.
KENMERKEN
• Bouwjaar 2025
• Woonoppervlakte circa 76 m²
• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
• Gelegen op de 8e verdieping
• Balkon gelegen op het noordwesten
• Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
• VvE-bijdrage appartement: € 130,23 per maand
• Energielabel A+++
• Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig (badkamer uitsluitend vloerverwarming)
• Verwarming, koeling en warm water via warmtepomp in combinatie met het warmtenet van Eneco
• Luxe badkamer en toilet uitgevoerd met meerwerk
• Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Oplevering in overleg
PARKEREN
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage separaat te koop voor € 45.000,- k.k.
• VvE-bijdrage parkeerplaats: € 37,45 per maand
• Overdag openbaar parkeren, tussen 18:00u en 00:00u betaald parkeren. De gemeente Den Haag geeft geen parkeervergunningen uit aan bewoners.
Interesse?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien. Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 435.000
-
24-06-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Randveen 516 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Randveen 698 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Randveen 624 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 439.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Randveen 556 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 6.56 km · Treinstation
- Rijswijk 7.82 km · Treinstation
- Den Haag HS 8.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Randveen 556 in Den Haag ligt tussen de 458.000 en 514.000 euro. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Randveen 556? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Randveen 556 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 458.000 en € 514.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 435.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.724 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.626 per m². Deze woning is dus 24% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 67% van de 9.780 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Randveen 556 al te koop?
4 maanden, sinds 24 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 76 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Is het eigen grond of erfpacht?
Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 6,6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Rijswijk op 7,8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 8,5 km, 13 minuten rijden.
Hoe is het om in Venen, Oorden en Raden te wonen?
Er wonen ongeveer 8.400 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.