Werkzijde 35 2543 CA Den Haag
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.977) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.603/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verzorgde woning is verdeeld over de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte. De woning kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een praktische indeling en een eigentijdse afwerking. Met een heerlijk zonnig balkon, een ruime woonkamer en twee goed bemeten slaapkamers is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Den Haag met diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de omgeving.
INDELING
Begane grond:
De centrale entree van het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten portiek met bellentableau en toegang tot de verdiepingen.
Tweede verdieping:
Via de entree van de woning kom je in de hal, van waaruit toegang is tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens het toilet inclusief fonteintje.
De ruime woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de grote raampartijen geniet de ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het noordwesten bereikbaar, een heerlijke plek om gedurende de middag en avond van de zon te genieten.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat een fijne leefruimte waarin koken en wonen mooi samenkomen. Onder de trap is een praktische voorraadkast gecreëerd.
Derde verdieping:
Via de vaste trap bereik je de andere woonlaag van deze maisonnette. De overloop biedt toegang tot de overige vertrekken en beschikt over een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden voldoende ruimte. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1993
• 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen: 88 m² (NVM Meetinstructie)
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel B
• VvE bijdrage: € 135,- per maand
• Nette maisonnette
• Terras gelegen op het noordwesten
• Oplevering, in overleg
VERKOOPCONDITIES
• Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
• Gezien het bouwjaar worden de ouderdom- en asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst
Interesse?
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.977
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 311 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 135 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Werkzijde 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Werkzijde 35 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Werkzijde 35 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Werkzijde 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.76 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.15 km · Treinstation
-
Rijswijk 7.41 km · Treinstation
-
Den Haag HS 8.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 551.570
- Waardetrend afgelopen jaar +1.21%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Werkzijde 35 in Den Haag ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Werkzijde 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd