Huispedia
157 m2 wonen
78 m2 perceel
6 kamers
A+

Bontwerkersgaarde 32

157 m²
78 m²
6 kamers
A+
2542 ES Den Haag
Vraagprijs
€ 500.000
In prijs verlaagd
€ 3.185/m²
Vraagprijs per m²
€ 519K – 579K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
26 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.103 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

47 dagen te koop
61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
17% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Royale gezinswoning met tuin
Op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met vier volledige woonlagen, een royale leefkeuken met kookeiland én een woonkamer van bijna 39 m²? Dan is deze moderne tussenwoning precies wat je zoekt. Gelegen aan een rustig en groen woonhof biedt deze woning maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin en een ideale indeling voor gezinnen of thuiswerkers.
HIGHLIGHTS
+ Woonkamer van bijna 39 m²
+ Luxe leefkeuken met spoeleiland
+ Vier volwaardige slaapkamers
BUITENRUIMTE
De onderhoudsvriendelijke achtertuin vormt een fijne verlenging van de leefkeuken. Dankzij de brede schuifpui lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De tuin is verzorgd aangelegd, volledig omsloten door groene beplanting en beschikt over meerdere zitplekken, waardoor je op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon of juist de schaduw. De aanwezige tuinhaard zorgt bovendien voor extra sfeer tijdens lange zomeravonden.
BEGANE GROND
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang, praktische bergruimtes en een modern toilet.
De royale leefkeuken is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen is hier niet alleen volop ruimte om uitgebreid te koken, maar ook om gezellig samen te komen met familie of vrienden. De moderne, greeploze keuken beschikt over een groot spoeleiland, een stijlvol granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De brede schuifpui zorgt voor veel daglicht en geeft direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
EERSTE VERDIEPING
De complete eerste verdieping is ingericht als woonkamer en biedt een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag, terwijl de hoge plafonds het ruimtelijke karakter extra versterken. Door de royale afmetingen zijn hier moeiteloos meerdere gezellige zit- en eethoeken te creëren.
TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide van uitstekend formaat en daardoor geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of comfortabele werkkamer.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet.
DERDE VERDIEPING
Ook de bovenste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers telt. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt voor een groter gezin, thuiswerkers of gasten. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische berging met voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag.
OMGEVING
De woning ligt aan een rustig en groen woonhof in de geliefde wijk Bouwlust en Vrederust. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen dankzij de autoluwe opzet en de speelvoorzieningen direct voor de deur.
Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder andere winkelcentrum Leyweg en diverse supermarkten op korte afstand. Ook basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Met RandstadRail 4 en diverse busverbindingen ben je snel in het centrum van Den Haag, terwijl ook station Den Haag Moerwijk uitstekend bereikbaar is. Daarnaast zijn het Zuiderpark, recreatiegebied Madestein en het strand van Kijkduin binnen enkele fietsminuten te bereiken. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn ook Rotterdam, Delft en Amsterdam uitstekend bereikbaar.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Energielabel A+
+ Vier volledige woonlagen
+ Achtertuin met schuifpui
+ Luxe leefkeuken met spoeleiland
+ Moderne badkamer met inloopdouche
+ Twee toiletten
+ Hoge plafonds
+ Kindvriendelijk woonhof
BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 2006
> Woonoppervlakte circa 157 m²
> Inhoud circa 587 m³
> Gelegen op gemeentelijke erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
> Oplevering in overleg
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.185
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
78 m2
Inhoud
587 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
26 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 500.000
  2. 11-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 519.000 – 579.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.490/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stoeldraaie. 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Erasmusweg 1949 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod
  • Bontwerkers. 44 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14250
€
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 242,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.552,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 480.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bontwerkersgaarde 32

De WOZ-waarde van Bontwerkersgaarde 32 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bontwerkersgaarde 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bouwlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.26 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.85 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.9 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bontwerkersgaarde 32 in Den Haag ligt tussen de 519.000 en 579.000 euro. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bontwerkersgaarde 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bontwerkersgaarde 32 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 519.000 en € 579.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 500.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.185 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.843 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 61% van de 2.008 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bontwerkersgaarde 32 al te koop?

6 weken, sinds 26 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 157 m² groot. Het perceel is 78 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 220 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 370 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Rijswijk op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6,9 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Dreven en Gaarden te wonen?

Er wonen ongeveer 10.805 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.