Huispedia
65 m2 wonen
3 kamers
F

De Gaarde 88

65 m²
3 kamers
F
2542 CK Den Haag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.231/m²
Vraagprijs per m²
€ 253K – 287K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Goed onderhouden 3-kamer appartement van 65m² met twee balkons en ruime berging – gelegen in Den Haag
Op een fijne locatie in de buurt Dreven en Gaarden in Den Haag bevindt zich dit 3-kamer appartement van circa 65 m², gelegen op de vierde woonlaag van een portiekflat uit 1930. De woning beschikt over twee balkons aan de voorzijde van de woning op het Noord-Oosten en aan de achterzijde van de woning op het Zuid-Westen en een ruime externe berging van circa 12 m². Dankzij de hoge ligging op de vierde woonlaag beschikt de woning over een vrijere ligging en een prettige hoeveelheid daglicht.
Het appartement is gelegen aan de Gaarde in Den Haag. Vanuit de woning zijn diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Ook diverse recreatie- en groenvoorzieningen bevinden zich in de omgeving.
Dankzij de ligging zijn ook het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. Hierdoor zijn zowel het centrum van Den Haag als omliggende steden en voorzieningen eenvoudig te bereiken. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met diverse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Toegang tot het appartementencomplex via de gezamenlijke entree. Vanuit de centrale hal is middels het trappenhuis zijn zowel de berging en de woning bereikbaar.
Entree van het appartement in de hal, vanwaar toegang is tot de twee slaapkamers, woonkamer en badkamer. In de hal bevinden zich ook de technische ruimtes, de wasruimte waar een wasmachine aansluiting zit en de ingang naar de badkamer zich. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel en douche.
De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eetgelegenheid. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 2.41 m² gelegen op het Noord-Oosten. De open keuken die aan de woonkamer grenst zorgt voor voldoende licht van beide kanten alle voorzieningen bevinden zich in de keuken. Via de keuken en de badkamer is er toegang tot het tweede balkon van ca. 2.80 m² op het Zuid-Oosten.
Bij de woning behoort tevens een ruime externe berging van ca. 12 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.
Kenmerken:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1930;
- Externe berging van ca. 12 m²;
- Energielabel F;
- HR-combiketel, type HR-107, bouwjaar 2023;
- Actieve VvE met een periodieke bijdrage van € 235,73
- MJOP beschikbaar
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules.
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 253.000 - 287.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
210 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 235 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 275.000
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 07-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 253.000 – 287.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.138/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Gaarde 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • De Gaarde 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • De Gaarde 150 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9630
€
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 126,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.377,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Gaarde 88

De WOZ-waarde van De Gaarde 88 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Gaarde 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 235,- /mnd
Kosten € 235 /mnd

Een beeld van Bouwlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bouwlust ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.45 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.56 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Gaarde 88 in Den Haag ligt tussen de 253.000 en 287.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Gaarde 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.