Ruinerwoldstraat 56 2541 PS Den Haag
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.724) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.586/m²)
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rustig gelegen 4-kamer woning, op loopafstand van winkelcentrum "Leyweg". Gelegen op fietsafstand van het strand van Kijkduin. Daarnaast zijn ook diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12 en A13) goed bereikbaar.
Indeling:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom. Trap naar 2e verdieping, entree met meterkast en separaat toilet.
Ruime wooneetkamer (ca. 4.77 x 3.69m) ensuite schuifseparatie.
Eenvoudige keuken (ca. 3.75 x 1.65m) met keukenblok met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar het balkon.
Eenvoudige badkamer (ca. 2.37 x 1.20m) met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Grote achterslaapkamer (ca. 4.45 x 2.67m).
Ruime 2e slaapkamer (ca. 3.46 x 2.28m).
Ruime 3e slaapkamer (ca. 3.46 x 2.27m).
Balkon aan de achterzijde.
Grote eigen fietsenberging in de onderbouw.
Eigenschappen:
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling
- grotendeels dubbel glas
- elektra 3 groepen
- C.V.-combiketel Intergas HR, '17, laatste onderhoud '26
- oplevering kan snel
Vereniging van Eigenaren:
- actieve V.v.E.
- V.v.E. bijdrage € 102,44/m
- inclusief collectieve opstalverzekering
- V.v.E.-reserve € 186.071,18
- 90/3.392 aandeel
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel bestuur
Kenmerken
- Vraagprijs € 249.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.724
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 216 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 102 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ruinerwoldstraat 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruinerwoldstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Ruinerwoldstraat 56 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ruinerwoldstraat 56.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.56 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.37 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.6 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 564.521
- Waardetrend afgelopen jaar +3.61%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ruinerwoldstraat 56 in Den Haag ligt tussen de 307.000 en 357.000 euro. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruinerwoldstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.