Huispedia
47 m2 wonen
2 kamers
B

Erasmusweg 1-E

47 m²
2 kamers
B
2532 CD Den Haag
Verkocht in april 2025
Vraagprijs
€ 219.000
€ 4.660/m²
Vraagprijs per m²
€ 248K – 275K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen in het appartementencomplex Mariaburcht, fijn twee kamer appartement met parkeerplaats en berging. Het appartement, recentelijk gerenoveerd en bestempeld met energielabel B, beschikt over een grote slaapkamer aan de achterzijde met balkon. Het heeft daarnaast een centrale ligging, op twee minuten loopafstand van station Moerwijk, waardoor het centrum van Den Haag gemakkelijk te bereiken is, maar heeft ook een goede uitvals positie tegenover andere steden. U vindt verschillende winkels voor uw dagelijkse boodschappen in de buurt, zo ook recreatie- en groenvoorzieningen zoals bijvoorbeeld het Zuiderpark en het Rijswijkse bos. Diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.
Eigen parkeerplaats dienst verplicht bijgekocht te worden €15.000 k.k.
Indeling:
Entree via afgesloten portiek met bellentableau, brievenbus en intercom. Trap naar de 3e etage, via de hal komt u bij de entree van de woning. Entree woning, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis en afzuigkap. In de hal bevindt zich de meterkast en tussengelegen badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Inpandige berging met opstelplaats voor de CV-combiketel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt de woning nog over een berging
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Het appartement is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht;
- Eigen parkeerplek (Dient voor een meerprijs van €15.000,- gekocht te worden)
- Ruime berging
- Actieve VvE, bijdrage €82,26 per maand;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Een ideale woning voor starters.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 248.000 - 275.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
47 m2
Inhoud
150 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 82 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-04-2025 · Dekker Makelaars
    Verkocht geboden
    € 219.000
  2. 22-03-2025 · Dekker Makelaars
    Te koop
  3. 05-03-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13%.

€ 248.000 – 275.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.553/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Troelstraka. 935 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Troelstraka. 915 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.500
    Winnend bod
  • Erasmusweg 5-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 230.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9470
€
Hypotheeksom € 261000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 126,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.051,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Erasmusweg 1-E

De WOZ-waarde van Erasmusweg 1-E is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Erasmusweg 1-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 82,- /mnd
Kosten € 82 /mnd

Een beeld van Moerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.51 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 0.2 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.31 km · Treinstation
  • Rijswijk 2.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Erasmusweg 1-E in Den Haag ligt tussen de 248.000 en 275.000 euro. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Erasmusweg 1-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.