Huispedia
64 m2 wonen
4 kamers
E

Hadewichstraat 21

64 m²
4 kamers
E
2531 XW Den Haag
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 249.500
€ 3.898/m²
Vraagprijs per m²
€ 268K – 299K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €158/jr
Eigendomssituatie
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Moderne luxe keuken... Lees meer
IN RUSTIGE STRAAT GELEGEN INWENDIG GERENOVEERDE 4-KAMER TOPETAGE MET 3 SLAAPKAMERS EN BALKON.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, openbaar vervoer en het Zuiderpark. Ook de uitvalswegen richting A-4, A-12 en A-13 zijn snel te bereiken.
Indeling:
Toegang via open portiek met trap naar 1e etage, entree, hal, binnentrap naar de topetage, alwaar overloop met modern toilet en toegang tot alle vertrekken.
Ruime wooneetkamer (ca. 4.55 x 3.29m).
Moderne luxe keuken (2.99 x 1.75m) met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, natuurstenen werkblad en deur naar het balkon.
Nette badkamer (ca. 2.33 x 1.13m) met douche en dubbele wastafel in meubel.
Ruime achterslaapkamer (ca. 3.63 x 2.89/2.50m) met deur naar het balkon.
2e slaapkamer (ca. 3.35 x 2.62m).
3e slaapkamer (2.99 x 2.26m).
Balkon aan de achterzijde van de woning.
Eigenschappen:
- eeuwigdurende erfpacht
- canon bruto € 13,18/maand
- elektra 6 groepen + 2 x a.l.s.
- rondom dubbel glas
- C.V.-combiketel Intergas HR
- oplevering kan snel
- niet zelf bewoond door eigenaar
- projectnotaris Caminada te Rijswijk
Vereniging van Eigenaren:
- actieve V.v.E., bijdrage € 100,--/maand
- inclusief collectieve opstal- glas- en W.A.-verzekering
- V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis
- V.v.E.-onderhoudsreserve € 11.568,27
- 1/6 aandeel in de V.v.E.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 268.000 - 299.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1940
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
229 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  2. 07-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13%.

€ 268.000 – 299.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.422/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hadewichstr. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 199.000
    Winnend bod
  • Hadewichstr. 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod
  • Moerweg 130 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9910
€
Hypotheeksom € 283000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 125,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.374,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hadewichstraat 21

De WOZ-waarde van Hadewichstraat 21 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hadewichstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Een beeld van Moerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.37 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 1.48 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.17 km · Treinstation
  • Rijswijk 3.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hadewichstraat 21 in Den Haag ligt tussen de 268.000 en 299.000 euro. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hadewichstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.