Huispedia
153 m2 wonen
5 kamers
A+

Guntersteinweg 221

153 m²
5 kamers
A+
2531 JV Den Haag
Open voor interesse
Richtprijs
€ 629.000
€ 4.111/m²
Richtprijs per m²
€ 561K – 630K
Huispedia Woningwaarde
2010
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 6.932 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
18% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Guntersteinweg in Den Haag ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Guntersteinweg 221 heeft een woonoppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A+.
Hip wonen in Den Haag, dat kan zeker in deze buurt. Guntersteinweg 221 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 36 Moerwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 629.000
Richtprijs per m²
€ 4.111
Huispedia Woningwaarde
€ 561.000 - 630.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2010
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Inhoud
407 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-07-2017 · Door makelaar
    Uit de verkoop
    € 349.000
  2. 22-03-2017 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
  3. 29-01-2015 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.

€ 561.000 – 630.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.882/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16130
€
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 285,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.616,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 565.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Guntersteinweg 221

De WOZ-waarde van Guntersteinweg 221 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Guntersteinweg 221.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Guntersteinweg 221 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Moerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 1.22 km · Treinstation
  • Rijswijk 2.57 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
14%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Guntersteinweg 221 in Den Haag ligt tussen de 561.000 en 630.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Guntersteinweg 221? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Guntersteinweg 221 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 561.000 en € 630.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.111 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.009 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 9.506 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Guntersteinweg 221 al te koop?

6 maanden, sinds 1 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 153 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 590 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 380 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Rijswijk op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 3,4 km, 12 minuten fietsen.

Hoe is het om in Moerwijk-Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 4.785 mensen. In 53% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.