Troelstrakade 191 2531 AD Den Haag
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.710) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.262/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging:
De woning bevindt zich in een levendige en groene wijk met een stedelijk karakter. Moerwijk-Noord staat bekend om zijn ruime opzet, brede straten en veel groen tussen de woonblokken. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en gezondheidsvoorzieningen. Ook het prachtige Zuiderpark ligt om de hoek – perfect voor een wandeling, sport of een picknick in het weekend.
Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: Het ligt om de hoek van station Moerwijk en ook met tram en bus ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag of op Den Haag Centraal. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen.
Indeling:
Entree via open portiek; hal met vaste kast en meterkast; royale woonkamer aan de voorzijde; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin; nette keuken met inbouwapparatuur, inductieplaat, afzuigkap, cv opstelling en toegang tot de tuin; nette betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; in de achtertuin een berging en een overkapping; separaat toilet met fonteintje.
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Kozijnen met dubbel glas en HR+ glas
- Bouwjaar 1934
- Energielabel C
- C.V.-ketel Intergas, bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 69 m²
- Externe bergruimte
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
- Niet-bewonersclausule van toepassing
MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.710
- Aangeboden sinds 56 minuten
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1934
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 256 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk
- Achtertuin 88m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AC 2629
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Troelstrakade 191 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Troelstrakade 191 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Troelstrakade 191 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Troelstrakade 191.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Moerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.27 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.35 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.04 km · Treinstation
-
Rijswijk 3.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.687
- Waardetrend afgelopen jaar +4.07%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Troelstrakade 191 in Den Haag ligt tussen de 299.000 en 347.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Troelstrakade 191? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd